[摘要] 继昨天推出5万平商业用地后，9月18日，横琴新区再推出一宗商办用地。
房天下讯 继昨天推出5万平商业用地后，9月18日，横琴新区再推出一宗商办用地。此地块宗地面积为13898.12平方米，位于横琴新区琴海东路东侧、联澳路南侧、契辛峡西侧，规划土地用途为商业性办公用地；楼面起拍价为4500元/平方米，地块计容积率建筑面积为48644平方米、成交底价约2.19亿元。
另外，地块绿地率为≥30%，建筑密度为商业裙楼≤45%、塔楼≤30%，出让年限为40年。有业内人士认为，下半年政府在控制好推地节奏的情况下，将会在横琴新区挂拍更多地块。
珠横国土储2014-03号地块出让概况
竞买人所需条件
凡符合下列条件的中华人民共和国境内及港澳地区的企业（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，但不接受个人及联合竞买：竞买人或其控股股东应符合《横琴新区产业发展指导目录》中能源类的物流、商贸和商务服务企业。
此次挂牌时间截止至2014年10月22日15时30分。
据公告文件，地块计容积率总建筑面积≤48644平方米（其中办公+酒店≥80%、商业≤20%计容积率建筑面积中限制销售比例为50%，其中30%由项目用地竞得企业（在横琴注册的公司）自持，项目竣工验收后满5年可申请核准销售，另外20%只限销售给关联单位，具体按《横琴新区用地项目限制销售物业处置核准办法》的规定执行；
竞买人在竞得地块后1个月内（港澳地区企业6个月内）须在珠海市横琴新区拥有一家注册资本不少于人民币1亿元（或等值外币）且持有100%股权的独立法人资格公司；竞买人未能按规定注册拥有独立法人资格公司的，出让人有权解除土地出让合同，宗地定金不予退还；本用地重点发展的产业类别为能源总部。
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