[摘要] 买房路漫漫,从开始有购房计划,到确认意向开始选房,到最后成功购房,哪些是购房者必须知道的事儿?珠海房天下精心梳理,买房前必须知道的N件事儿,力求为每个购房者提供准确的购房宝典,真正“拨开迷雾选好房”。
房天下讯 买房路漫漫,从开始有购房计划,到确认意向开始选房,到最后成功购房,哪些是购房者必须知道的事儿?珠海房天下精心梳理,买房前必须知道的N件事儿,力求为每个购房者提供准确的购房宝典,真正“拨开迷雾选好房”。
No.1 买房资格
在珠海,购房者想要买房,首先需要弄清楚的是自己是否具有买房资格。自2014年9月26日起,面积在144平米以上的住房(含144平方米)的商品住房不再纳入珠海限购范围。
解 读:在新政中,144是一个关键指标:不管本地人还是外地人,不管原来有多少套房,在中心城区新买商品房面积在144平方米以上的,不进行限购。
珠海144m²以下住房购买条件如下:
(1)珠海籍家庭:
珠海本地人为改善居住环境新买新建商品房,将不再限制套数,不再需要提供社保或纳税证明(主城区仅144平方米以上的房子不限制套数);
在新城新区(横琴、南湾、唐家湾、西部地区)范围内购买新建商品房不限购——不限套数、不限价格、不限面积。
(2)非珠海籍家庭:
非本市户籍可在城区买一套房:2011年珠海双限令要求,无购买社保和纳税的非本地居民不能在香洲买房,2014年松绑令后,符合珠海人才目录的非本市户籍居民,可凭投资创业、工作就业等相关凭证,在中心城区购买1套商品房。
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