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环涨461%!10月珠海卖地41亿元创单月新高

——2014年10月珠海土地市场报告

房天下   2014-11-04 00:00

[摘要] 在刚过去的金九银十,珠海在“双限”政策松动、“认贷不认房”等利好政策的影响下,低迷已久的珠海楼市逐渐回暖...

编者按 在刚过去的金九银十,珠海在“双限”政策松动、“认贷不认房”等利好政策的影响下,低迷已久的珠海楼市逐渐回暖,数据显示,10月珠海主城区住宅网签698套,创下今年单月新高。土地市场方面,交出“7推地5成交”的成绩单,虽然全月仅有5宗地块成交,但含金量十足,收获41.12亿元,刷新了今年单月新高,其中湾仔两地块拍出33.43亿元的高价。

房天下讯 据珠海房天下数据监控中心统计,截至10月31日,2014年10月珠海土地市场新增供应7宗地块,共168758.1平方米,环比下降73.07%,同比下降51.84%;土地成交5宗,共166347.78平方米,环比上涨9.9%,同比下降65.11%;土地成交金额411204.36万元,环比上涨461%,同比上涨21.19%。

珠海土地供应情况

据珠海房天下数据监控中心统计,2014年10月珠海新增供应7宗土地,供应面积168758.1平方米,比2014年9月减少约45.79万平方米,环比下降73.07%;比2013年10月减少约18.16万平方米,同比下降51.84%。

● 各区域土地供应

10月份珠海各区域土地供应情况

从各区域看,本月主城区推出2宗工业用地及1宗居住用地(保障房);西区推出3宗工业用地;横琴新区推出1宗办公及文化创意用地。

● 土地供应类型及宗数

10月份珠海土地供应类型及宗数

分析:近段时间以来,横琴在土地市场拿地限制上对澳门企业格外“照顾”。资料显示,今年下半年横琴推出的多宗地块均设置了“需是进入横琴粤澳合作产业园的澳门企业才可以参加竞买”的条件。横琴在本月推出的办公、文化创意用地也只限进入园区的澳企才有竞买资格。

本月主城区推出3宗用地,其中10月30日挂拍的居住用地将用于企业配套公寓建设,并纳入保障性住房的统计。

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