[摘要] 根据世联2014年上半年市场报告，2014年上半年，位于斗门白蕉的时代倾城成交了534套，均价8648元/㎡，位列西区成交套数第一，全市第六。金湾的保利香槟国际及斗门井岸的华发又一城、世荣作品壹号紧随其后。
权威数据显示，2013年，金湾和斗门网签量接近11000套，占全市网签量近七成，大大超过了主城区的网签量，珠海西部地区房地产市场发展速度之迅猛，已经令行业内外感到震惊。
根据世联2014年上半年市场报告，2014年上半年，位于斗门白蕉的时代倾城成交了534套，均价8648元/㎡，位列西区成交套数，全市第六。金湾的保利香槟国际及斗门井岸的华发又一城、世荣作品壹号紧随其后。
一方面西区基础设施建设进入了高峰期，对楼市利好；另一方面珠海主城区房价的攀升将刚需置业群体逐渐逼向了西区。如今珠海主城区，一万元以下的楼盘几乎无处可导，刚需逐步无容身之地，不仅拱北、吉大，就连南屏、前山等楼盘房价均不在其可承受范围内，而对于在珠海上班又想购房的群体来说，到西区购房，省下的钱再买辆车，似乎是一个不错的选择。
西区大致可以分成金湾、斗门两个片区，片区中较受关注的板块有白蕉板块，平沙板块，红旗板块，湖心路口板块，以及航空新城板块。从房价来看，随着珠海城市西拓步伐的加快,西区房价,尤其是金湾房价开始节节攀升,破万楼盘已不是传说，已有多个项目均价曾破万，但由于尚有平沙等价格洼地，目前金湾住宅均价在7284元/平左右；而身为后起之秀的斗门目前住宅均价6462元/平左右，从对外公布的价格看，尚未有突破9000元/平方米的住宅项目。
如今珠海进入"大跃进"时期，西区正处于快速发展期，面对节节涨的房价，无数人发出感慨，房价涨得太快了，在珠海我们还能去哪买房，“不要再涨了”成了所有刚需购房者的心声。
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