[摘要] 11月8日，横琴新区连推4宗商业类用地，合计10.16万平方米，其中2宗商业用地、1宗商办用地、1宗码头及综合用地，将于12月11日竞拍；若以底价成交，4宗地块总地价约10.01亿元。
房天下讯 11月8日，横琴新区连推4宗商业类用地，合计10.16万平方米，其中2宗商业用地、1宗商办用地、1宗码头及综合用地，将于12月11日竞拍；若以底价成交，4宗地块总地价约10.01亿元。
珠横国土储2014-16号
该地块宗地面积为50732.08平方米（其中地块1：7811.19、地块2：21743.80、地块3：21177.09），计容积率建筑面积为≤115976平方米；绿地率为地块1、地块2≥20%，地块3≥30%；建筑密度为地块1、地块2≤20%，地块3：裙楼≤40%、塔楼≤25%；位于横琴新区横琴大桥东侧、马溜洲水道南侧、荣粤道西侧、海琴桥北侧；规划土地用途为地块1、地块2为码头用地，地块3为综合用地；出让年限为商业、办公、酒店40年，商务公寓70年，码头用地30年；楼面起拍价为4260元/平方米、起拍总价约4.94亿元。
珠横国土储2014-16号地块出让概况
竞买人所需条件
凡符合下列条件的中华人民共和国境内外企业（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，也允许联合竞买，但不接受个人竞买：（1）竞买人须符合《横琴新区产业发展指导目录》中旅游休闲产业游艇开发及设施建设的企业；（2）竞买人或其股东须为世界知名游艇品牌企业，且营销自主品牌。上述条件由珠海市横琴新区产业发展局核准。
据公告文件，上述标的物须配套建设一个停靠游艇的港池，对公众开放，港池建设规模约70000平方米，该港池由竞买人自行建设，费用自理，且投资不低于人民币4亿元，如港池建设费用未达到人民币4亿元，则港池建设费用的差额部分由竞买人向横琴新区管委会以现金补足。地块1和地块2用地范围内的建筑物、岸线和配套的游艇码头等设施必须整体处置；上述标的物重点发展豪华游艇旅游开发、设施建设及综合商务服务。
珠横国土储2014-18号：重点发展商贸和商务服务产业
该地块宗地面积为28600平方米，计容积率建筑面积为≤74360平方米，绿地率为≥30%，建筑密度为≤40%，位于横琴新区综合服务区、横琴大道北侧、彩虹路南侧、知音南道西侧，规划土地用途为商业用地，出让年限为40年，楼面起拍价为3980元/平方米、起拍总价约2.96亿元。
珠横国土储2014-18号地块出让概况
竞买人所需条件
凡符合《粤澳合作框架协议》，需进入横琴粤澳合作产业园的澳门企业，均可参加竞买，不接受联合竞买和个人竞买。
据公告文件，上述标的物计容建筑面积如销售，要求不少于50%只能销售给澳门企业、自然人、社会其他组织或澳门投资控股企业（内地法人）；竞买人在竞得地块后6个月内须在珠海市横琴新区拥有一家持有100%股权的独立法人资格公司；上述标的物重点发展商贸和商务服务产业；上述标的物地下建筑用于商业功能时（地下商业建筑不得分割登记和分割转让），按地上相应楼层商业基准地价的50%计收地价款，地价款在核发《建设工程规划许可证》前收取。
珠横国土储2014-19号：重点发展商贸和商务服务产业
该地块宗地面积为6000平方米，计容积率建筑面积为≤13800平方米，绿地率为≥30%，建筑密度为裙楼≤45%、塔楼≤25%，位于横琴新区子期南道东侧、濠江路南侧、环岛东路西侧、香江路北侧，规划土地用途为商业、办公用地，出让年限为40年，楼面起拍价为4450元/平方米、起拍总价约0.61亿元。
珠横国土储2014-19号地块出让概况
竞买人所需条件
凡符合《粤澳合作框架协议》，需进入横琴粤澳合作产业园的澳门企业，均可参加竞买，不接受联合竞买和个人竞买。
据公告文件，上述标的物计容积率总建筑面积≤13800.0平方米（其中商业≤60%、办公≤<40%；上述标的物计容建筑面积如销售，要求不少于50%只能销售给澳门企业、自然人、社会其他组织或澳门投资控股企业（内地法人）；竞买人在竞得地块后6个月内须在珠海市横琴新区拥有一家持有100%股权的独立法人资格公司；上述标的物重点发展商贸和商务服务产业。
珠横国土储2014-21号：重点发展商贸和商务服务产业
该地块宗地面积为16245.77平方米，计容积率建筑面积为≤35740.69平方米，绿地率为≥30%，建筑密度为裙楼≤40%、塔楼≤30%，位于横琴新区综合服务区、横琴大道北侧、彩虹路南侧、知音南道西侧，规划土地用途为商业用地，出让年限为40年，楼面起拍价为4190元/平方米、起拍总价约1.5亿元。
珠横国土储2014-21号地块出让概况
竞买人所需条件
凡符合《粤澳合作框架协议》，需进入横琴粤澳合作产业园的澳门企业，均可参加竞买，不接受联合竞买和个人竞买。
据公告文件，上述标的物计容建筑面积如销售，要求不少于50%只能销售给澳门企业、自然人、社会其他组织或澳门投资控股企业（内地法人）；竞买人在竞得地块后6个月内须在珠海市横琴新区拥有一家持有100%股权的独立法人资格公司；上述标的物重点发展商贸和商务服务产业。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
