[摘要] 多位业内分析人士均认为,央行降息将刺激楼市成交量反弹,但房企资金面不会因此有较大缓解。
多位业内分析人士均认为,央行降息将刺激楼市成交量反弹,但房企资金面不会因此有较大缓解。
11月22日,央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时将存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。
对此,多位业内人士均认为,这是对房地产市场的重大利好。对开发商来说,这意味着将从银行获得更低利率的贷款,融资成本降低;对购房者来说,首套房的利率折扣将明显增加,月供也会减少。
“一线城市及库存去化周期在15个月以下的城市的房价将出现小幅上涨。”同策咨询研究部总监张宏伟向记者表示,但降息并不能让开发商过于乐观,大多数城市库存过高,房企资金链紧张难以改变,尤其中小企业,仍然可能面临更多债务违约的市场风险。
房企加快跑量去库存
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
