[摘要] 近日,横琴新区24小时通关何时实现成为珠澳人普遍关心的话题,11月20日,澳门 发言人正式宣布,澳门连接珠海3个口岸于12月18日零时开始实行新通关安排,24小时通关终于得以实现。
近日,横琴新区24通关何时实现成为珠澳人普遍关心的话题,11月20日,澳门 发言人正式宣布,澳门连接珠海3个口岸于12月18日零时开始实行新通关安排,24通关终于得以实现。
无疑,2014年是横琴多项利好集中爆发的一年,从自贸区申请的提速到“财富岛”的初具雏形,再到如今24通关的实现,这一系列的利好不仅推动了横琴自身的发展,也推进了横琴与港澳等区域的融合提速。这进一步增加了横琴置业者的信心,未来置业横琴的需求将进一步爆棚。
横琴区域利好凸显
截止到目前,横琴新区在招商、基建、生活配套等各方面的建设都取得了长足的进步。从数据上来看,招商方面,横琴登记企业已 过6500家,累计注册资本已 过3200亿元人民币。基建方面,全岛水、电、路、气等基本建成,澳门轻轨延伸横琴线也将在今年年底完工。生活配套方面,多种 一流的 资源正将逐步引进,其他与澳门 者生活相匹配的体育 、娱乐 、演绎 、游艇码头、客运码头及高级酒店等都列入规划和建设当中。
不管是已建设的、近期实现的还是已经列入日程的,都反应了横琴近5年在区域发展及与港澳融合上所做出的努力和突破,而这些也正是横琴多重利好的表现。从目前多个 房企的动作也不难看出,横琴已经成为这些企业眼中的”香饽饽“,拿下这里的土地,只看 的一句话。
例如近期华发集团以33.43亿元的总价拿下珠海十字门商务区的两宗土地,据悉,该公司在横琴总拿地已 过90亿元。 房企囤积横琴土地的积极之举,也从另一面说明了未来这里将有大量的置业需求涌现。有业内人士表示,对于像横琴这样的区域,观望显然不明智,在2014年这样惨淡的市场氛围下,这里的住宅价格都不见松动,未来”涨“也是必然现象。
琴海湾性价比再提升
横琴大量置业需求的涌现,主力来自于港澳等区域,根据数据显示,截止到2017年,横琴将可提供2万个住宅供应单位,而按照首阶段12万目标人口的数字来看,这其中巨大的需求根本难以补齐。供需难抵的现象会进一步刺激横琴区域房价的飙升,甚至有业内 断言,5年后横琴房价将超过9万/平方米。
目前横琴住宅地价已 过18000元/平方米, 项目的均价在3万/平方米-4万元/平方米之间,其中的华融琴海湾项目,仅仅1年时间内,均价就从2.6万元/平方米涨到3.9万元/平方米,横琴房源的 显而易见。
同时,今年华融琴海湾入市的产品较于前期也做出了进一步品质提升。目前社区内相关配套设施也处于建设完善中。未来,这里所呈现将是一个性价比极高的产品、景观、配套样样标杆的典范大盘。
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