[摘要] 为此，珠海房天下记者特地致电珠海公积金中心，其工作人员表示，目前珠海市公积金贷款利率已按照央行实时调整规定执行，五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由现行的4%下调至3.75%，下调0.25个百分点；五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的4.5%下调至4.25%，下调0.25个百分点。
11月27日上午，小编上珠海住房公积金管理中心网站发现，珠海住房公积金管理中心转发央行新版利率的通知，称自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。
为此，珠海房天下记者特地致电珠海公积金中心，其工作人员表示，目前珠海市公积金贷款利率已按照央行实时调整规定执行，五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由现行的4%下调至3.75%，下调0.25个百分点；五年期以上个人住房公积金贷款利率由现行的4.5%下调至4.25%，下调0.25个百分点。
若以楼盘89平均价为7500元/平计算，公积金贷款47万，以等额本息还款的方式分20年还款为例，降息前每月需还2893.37元，降息后月供只需2831.44元，每月减少61.93元。
信贷放松，对于房奴们来说，无疑是一个惊喜。降息降准、公积金存贷款利率下调，意味着利息支出减少，购房压力也将减轻。业内人士称，这将是的购房时间窗口期。业内人士表示，一旦企业融资成本升上去，资产的价格就会水涨船高，当下开发商的库存量都处在高位，因此现在购房是时机。
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