[摘要] 今年的 经济工作会议,再度对房地产只字未提,而2011年、2012年 经济工作会议曾连续强调“坚持房地产调控不动摇”。 此举让不少房地产开发商感到心里没底,并担忧房地产业被 “抛弃”。
不会"抛弃"开发商 应保持平稳发展心态
今年的 经济工作会议，再度对房地产只字未提，而2011年、2012年 经济工作会议曾连续强调“坚持房地产调控不动摇”。 此举让不少房地产开发商感到心里没底，并担忧房地产业被 “抛弃”。
客观地说，近20年来，中国经济高速增长，离不开房地产大力推动和支撑；没有房地产快速发展，就不可能创造中国经济奇迹。
但也要看到，正是因为房地产过度膨胀，才加大了地方 对土地财政依赖，导致了地方 债务高 化和楼市“泡沫化”。
出现如此结局，不仅推高了房价“飞速”上涨，加剧了城市居民生活压力，同时也在一度程度上加剧了水泥、钢铁等上下游产业产能过剩，使中国经济患上了严重“虚胖症”，也使我国产业经济结构出现了严重“畸形化”。
面对这种局势， 有意“冷淡”房地产，开发商要正确领会。首先，本届 经济主导思路是在结构性改革中实现去 化和以短痛换取经济长期可持续发展的 。
由此，调整房地产市场势在必行。且恰恰因为今年前三季度宏观经济数据下滑明显， 层面感到有压力，才在房地产市场调整没有到位的前提下，无奈出台了“9·30”房贷新政。
其次，新一届 希望通过经济结构调整和转型方式来降低对房地产依赖，比如通过定向降准引导信贷资金流向实体经济而非房地产，逐渐打开金融、医疗、电信、铁路等垄断行业“弹簧门”，引入民间资本。
这样做既有利于形成多元化产业发展新局面，培植税源，使地方 有能力逐渐摆脱对土地财政依赖。再次， 对楼市“冷处理”能促使宏观经济逐步摆脱对房地产依赖，但在当前市场环境下，房地产市场对整体经济贡献占比仍然较大。
更多阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
