[摘要] 本期，小编就给大家介绍一下近期出现的“楼市新面孔”，按照以往经验，新盘首期开盘价格都比较实惠，如果意向置业西区，大家不妨关注一下这几个楼盘的销售动态。
2014年以来，楼市持续低迷。近日58家上市房企公布2014半年报，其中25家营业增长率为负，17家公司营业收入和利润同比双降。为完成年度销售目标，以价换量、消化库存仍是房企主要策略。
在这样的背景下，珠海西区作为近几年楼市销售重要阵地，一些“楼市新面孔”和蛰伏已久的实力房企也开始浮出水面，纷纷加入2014年金九银十的这场“战役”。
本期，小编就给大家介绍一下近期出现的“楼市新面孔”，按照以往经验，新盘首期开盘价格都比较实惠，如果意向置业西区，大家不妨关注一下这几个楼盘的销售动态。
所谓纯新盘，就是指从未开盘过的楼盘。纯新盘有哪些优势呢？我们首先一起来了解下！
★ 纯新盘刚刚入市，一般开盘价都不会太高，越往后价格一般会越高；
★ 纯新盘无论是从户型还是朝向来看，选择空间大，能够满足不同购房者的需求；
★ 正因为是首次开盘，所以开发商更注重房屋的质量建设，以求有一个好的口碑；
★ 为了打开市场，常常以较大的优惠吸引眼球，各种额外优惠。比如排号、办理VIP卡等；
★ 潜力大：相比较区域内的老盘，纯新盘不仅可以提升区域价值，自身发展潜力也巨大。
近期珠海出现的几个纯新盘，有以下几个：
金地格林泊乐400-890-0000 转 808973
动态：金地格力泊乐约170㎡五层临河别墅正在进行诚意登记，具体开盘时间未定。
| 金地格林泊乐基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 斗门 | |
| 开发商 | 珠海竹胜园房地产有限公司 | |||||
| 户型 |
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项目简介：
金地格林泊乐花园是享一线河景的水岸景观社区，占地13万㎡，总建筑面积约32万㎡，小区总户数有2686户，车位1:1配置，总停车位有2667个，其中地上停车位有994个，地下停车位有1673个。小区的容积率为2.0，是目前片区中容积率的小区。绿地率是35%，而且在小区规划中，北面多为别墅，对南面的高层遮挡影响小。
地理位置图
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交通指引：
项目西侧为星宇巴士站，经过该站的公交车线路有：304路（斗门港——井岸），306路（白蕉长途客运站——井岸），307路（白蕉长途客运站——西浦、新青科技园），603路（白蕉开发区——吉大总站），前往本项目可在星宇巴士站下车。吉大到井岸观光巴士
交通出行图
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华府骏景400-890-0000 转 808407
项目动态：
华府骏景销售中心于9月1日正式对外开放，项目首批推售单位为72-84平米两房、三房。9月21日，好声音导师齐秦和《天籁之音》许艺娜将亲临现场，为华府好声音启幕。现在报名参加华府好声音，赢取12万首付，享200万。
| 华府骏景基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高栏港经济区南水 | |
| 开发商 | 珠海宝详房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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项目简介：
华府骏景项目总占地约5.7万㎡，总建筑面积约11万㎡，拥有区域内1.5的超低容积率，绿化率高达38%。整个小区均由16栋11-18层高的墅级洋房组成，一共1048户，户型涵盖35-45公寓，72-112两到三房。项目共设置了一个人行主入口和三个小车入口，真正实现人车分流，减少车辆干扰，保证业主的安全。 以墅级标准打造一个健康、绿色、生态、环保的国际港区人居地标。
地理位置图
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交通指引：
途经的公交车有502路、605路、705路、706路、812路上金龙站；K8路南通站
交通出行图
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春晓悦居400-890-0000 转 808851
项目动态：
春晓悦居2014年下半年将推出7栋、8栋、9栋、10栋，面积为35㎡-147㎡，户型为单身公寓-五房。具体开盘时间未定。
| 春晓悦居基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 斗门 | |
| 开发商 | 春晓房地产投资有限公司 | |||||
| 户型 |
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项目简介：
春晓悦居项目分为2期开发，共10栋住宅楼，共776套，地下停车位为726个，地上停车位174个。春晓悦居现在建的是一期共6栋，分别为：5、6、7、8、9、10栋，共有住宅383间，总建筑面积42594.87㎡，总住宅面积39727.79㎡，楼宇首层均为架空层，二层以上为住宅。
春晓悦居项目依据用地南北长东西窄的特点，发挥其大间距的优势，通过总平面和建筑设计中追求户户有景观，设置大面积的组团景观、营造舒适的人居环境，创造一个布局合理、功能齐全、绿意盎然、生活方便，具有时代特征的居住区。其建筑设计融合了新古典主义和现代公建的设计元素，根据形体采用不同体块组织方式，错落有致的组合，㎡容积率为2.19，建筑密度为18.8%，绿化率在40%以上，是名副其实的高绿化、低密度、低容积的高档精品社区。
地理位置图
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交通指引：
306、315、403、408路公交车在金山市场下车，即看到指示牌。 项目位于斗门客运站旁边，通往省内广州、深圳、中山等的各路客车。
交通出行图
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山海一品海岸花园400-890-0000 转 808885
项目动态：山海一品海岸花园正在进行认筹登记， 来售楼部登记的客户享受5000元优惠（此优惠长期有效）；认筹的客户交两万元定金抵四万元优惠（此优惠仅十一期间有效）。楼盘价格未定，十一仅接受登记和认筹 。
| 山海一品海岸花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金湾 | |
| 开发商 | 珠海银通房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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项目简介：
山海一品海岸花园占地88439.7㎡，建筑面积214270㎡，容积率1.8，建筑密度20%，含高层和多层建筑，小区配套幼儿园，篮球场，网球场等运动设施，靠山面海，180°海景资源，开发商捐建两大山体公园，业主可独享优质配套。本项目户型实用率极高，可满足不同人群需求。在本项目旁，10万㎡的商业中心即将动工，建成为金湾区规模商业中心。
地理位置图
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交通指引：
新世界花园站：经停此站公交车线路有201路、207路、504路； 金都大厦站：经停此站公交车线路有201路、201快线、504路、701路、712路；金海岸市场站：经停此站公交车线路有701路、704路、712路
交通出行图
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旭日海岸400-890-0000 转 806289
项目动态：旭日海岸项目共有8栋楼，18-32层高，目前正在进行地下室建设，预计2015上半年开盘。
| 旭日海岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 金湾 | |
| 开发商 | 珠海旭日房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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项目简介：
旭日海岸是旭日地产2014年实时推出的臻品力作，项目位于珠海市金湾区西湖城区，珠海市实验中学南侧。作为珠海市重点打造的航空新城和金湾区新建主城区，在政府规划、城建、区位、交通、配套等多个方面具有巨大优势和潜力。旭日海岸位于航空新城核心区，总建面10万余平方米，共936户，建成后将形成一个2000余人的新兴社区。
旭日海岸周边分布有机场、港口、城轨、高速路、交通十分便捷。项目距珠海机场15公里，距拱北口岸20公里，距横琴新区20公里，随着珠海大道、金湾立交的相继通车和金海大桥的建设，将极大的拉近与各地的距离；
旭日海岸项目周边有广东省科学技术职业学院、珠海艺术职业学院、珠海城市职业学院、珠海市实验中学、金湾区一小等院校，作为金湾区的教育中心，这里文化气息十分浓厚；红旗医院、金湾区人民医院、遵医五院等三甲医院分布周围，能提供必要的医疗保障。
地理位置图
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交通指引：
公车路线：乘坐公车201路、207路、504路到保利香槟公车站下车，沿金湖大道前行金湾区检察院附近，即可到达本项目 驾车路线：1、直接前往珠海市实验中学大门即可，本项目位于实验中学大门斜对面。2、沿金湖大道行至金湾区检察院，项目位于检察院右侧附近。
交通出行图
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