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楼面地价17600元/平 夏湾一地块刷新主城区新纪录

珠江晚报  作者:韩秋亚   2015-01-30 09:25

[摘要] 17600元/平方米,夏湾一地块土地出让结果令主城区的楼面地价攀升到一个新高度!1月30日,珠海市公共资源交易中心刚刚公布了新一期国有建设用地使用权成交结果,龙光地产以总地价近9.8亿元竞得夏湾该地块,刷新了主城区地价新纪录。

17600元/平方米,夏湾一地块土地出让结果令主城区的楼面地价攀升到一个新高度!1月30日,珠海市公共资源交易中心刚刚公布了新一期国有建设用地使用权成交结果,龙光地产以总地价近9.8亿元竞得夏湾该地块,刷新了主城区地价新纪录。

据介绍,该地块宗地编号为“珠国土储2014-43”,位于夏湾湾六路南侧、昌盛路北侧,总面积15876.62平方米,土地用途是二类居住用地,容积率为大于1并且小于或等于3.5,绿化率大于或等于35,出让年限为70年。该地块拍卖起始价为8000元/平方米,1月28日为挂牌截止日期,经过网上角逐,深圳龙光投资顾问有限公司成功突围,以9.78亿元成交价格竞得,溢价率高达120%,成为珠海主城区新晋单价地王。

据了解,去年1月,中铁建曾经以16400元/平方米单价、总地价18.47亿元竞得九洲大道白石路西侧的珠国土储2013-39号地块,刷新了珠海主城区土地成交单价纪录,成为2014年珠海单价地王。而此次龙光地产以17600元/平方米的楼面地价再次刷新纪录,比2014年的地王高了一千多元。有业内人士表示,该地块仅楼面地价17600元/平方米,建成住宅房价可想而知,“豪宅”气息浓郁。不过,该地块北关口和城轨珠海站,不管是投资还是居住,都有一定价值。

昨日拍卖结果显示,珠海房地产龙头的华发也有所斩获,以成交总价1.88亿元竞得“珠国土储2014-36”地块。该宗地位于沿河路北侧,工人村路东侧,宗地面积为9024.72平方米,土地用途为二类住宅,华发以楼面地价10400元/平方米拿下,溢价48.57%。

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