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网友关心的15个公积金问题 龙虎小编为您整理

龙虎网   2015-01-30 10:02

[摘要] 提要:昨天,住建部、财政部、央行三部委发文,放宽租房提取住房公积金条件。小编吐血为大家整理了一系列关于南京公积金提取的问题。

【龙虎房产报道】在上期的《跳槽后公积金如何转移?白领跳槽必须知道这些事》发布后,网友们提出了不少关于配偶间公积金的使用问题,小编根据网友们的疑问进行了如下整理。

问:配偶在非南京中心本部缴存住房公积金的职工,如何申请住房公积金贷款?

答:借款人配偶在江苏省省级机关住房公积金管理分中心、南京铁路分中心、省监狱管理局管理部、华东石油管理局管理部缴存公积金的,在申请贷款时,提供分中心(管理部)盖章确认的公积金缴存证明(注明月缴存额、单位和个人缴存比例、连续缴存时间)及贷款情况证明,在申请贷款时可按夫妻双方均缴存住房公积金计算可贷额度。

问:可以用妻子的公积金偿还我名下的房子贷款?

如果您及配偶缴纳的都是南京市住房公积金,可以去贷款银行签订同样的还贷协议一起还款。

问:夫妻两人分别是省级公积金和南京市公积金,可否办理共同还贷?

因为目前省市不联网,您的配偶只能使用市公积金每年帮助您提前还贷一次,提供《贷款合同》、贷款银行出具的《贷款证明》、身份证、结婚证、单位开提取申请单,之后去单位缴存公积金的网点办理,办理时间是每个月的1-15号,每年一次,按照自然年度。《贷款证明》当月有效。

问:房产本上只有夫妻中一个人的名字,是否可以提取配偶的公积金?

房产证上有名字,即可提取公积金,但是夫妻之间,无论房产证上有没有名字,均可以在购房一年内提取一次公积金。

问:借款人配偶方为部队现役军官(含士官)的,可否申请住房公积金贷款?

答:可申请,须出具军队统一颁发的现役军官(含士官)有效证件。

问:借款人配偶方为部队军官,在申请住房公积金贷款时可贷额度如何计算?

答:借款人配偶为现役军官(含士官)在出具军队统一颁发的有效证件后,可贷额度为规定的个人贷款高限额。

》》网友关心的关于公积金提取的9个问题

昨天,住建部、财政部、央行三部委发文,放宽租房提取住房公积金条件。关于公积金的提取你又有何疑问?希望小编下面的答案能为您解惑。

问:租房提取了住房公积金的职工,买房能申请公积金贷款吗?

答:可以。只要按规定个人开户并足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上且单位和个人住房公积金账户处于正常状态即可申请住房公积金贷款。

问:办理逐月还贷后,购房一年内可以提取公积金吗?

已办理逐月还贷的情况下,购房一年内支取,需保留月汇缴额的13倍。谢谢!

问:公积金贷款买房,交了首付签了购房合同后是不是就可以提取公积金账户里的钱?

如果购房商品房需要付了首付以后支取公积金,以购房合同登记备案一年之内,购买二手房需要交纳契税以后提取公积金,提取时间按照缴纳契税的时间为准一年之内。

问:离职去外地上班, 销户提取公积金的流程是什么?

外地户口离职且离开南京提取公积金,需提供与单位解除劳动关系证明文件或在外地就业的劳动合同、外地缴纳社保的证明、身份证、户口迁移证或者外地户口本或当地公安机关出具的户籍证明,先去单位开提取申请单,之后去单位缴存公积金的网点办理

问:公积金能不能全部提空?

如果您使用公积金贷款,需要在账上保留您和单位所交额度的13倍,如果不需要按月还贷,全额提走,保留一元即可。

问:购房超过一年还可以提取公积金?

以商品房买卖契约登记时间为准一年内至开户银行办理提取,超过一年就不能提取了,只能转帐还贷款。

问:房子主贷人是父亲,我是共同贷款人,可以使用我的公积金进行还贷吗?

父亲主贷的贷款,儿子公积金不能用来偿还贷款。

问:怎么开公积金提取的申请单?

先由单位在公积金开户行领购提取单,个人领取后去单位缴存公积金的网点办理。

问:重病患者提取公积金,需要准备什么资料?

根据南京住房公积金中心有关规定,本人,配偶及子女因重大疾病造成家庭困难的,按照本市《城镇职工基本医疗保险暂行规定》等规定进行认定,即当年南京市医疗保险结算管理中心累计为患者支付的医疗费已超过基本医疗保险高支付限额,进入大病医疗救助范畴的,可以提取本人的住房公积金,提供病人的医保卡、当年医保中心医药费专用发票、与职工身份关系证明,身份证,单位提取单。

 

 

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