[摘要] 合富房地产经济研究院统计的数据显示，2010年起至今年3月份，横琴区域共成交70宗土地，总占地628万平方米，总建面1428万平方米，成交总价415亿元。
合富房地产经济研究院统计的数据显示，2010年起至今年3月份，横琴区域共成交70宗土地，总占地628万平方米，总建面1428万平方米，成交总价415亿元。
2013，正式掀开了在横琴拍地的新篇章。就在这一年，诸多“央”字头实力资本、外资房企、珠海龙头房企华发等逐鹿横琴，刷新了一个又一个地王纪录。
2013年7月2日，横琴新区拍卖十字门中央商务区一宗8万多平方米的商住用地，广东客商汇实业有限公司以楼面地价1.58万元/平方米、总价38.48亿元拍得，晋升当时的珠海单价地王。
在同年1月份，华发同样拍下十字门一宗地块时，楼板价仅5600元/平方米，半年时间地价飙升了1万元/平方米之多。
仅仅过了4个多月后，K2地产、华发相继出手刷新了珠海单价地王纪录，他们先后在横琴拍出了1.8万元/平方米、1.84万元/平方米的高价地。他们在同一日斩获的这两宗约25万平方米的商住用地，总成交价达到了104亿元，这也是珠海历年来土地拍卖中的高总价。
2013年，也是横琴土地成交风光的一年，其当年土地收入301.7亿元，占据当年整个珠海市土地出让收入的七成。
不过到了去年，横琴土地市场的风光不再。整个2014年上半年，横琴土地市场可以说陷入休眠状态，整整半年无一宗土地成交，宗成交地块出现在7月底。该地块终由澳门佳景集团成功拍得。事实上，去年横琴入市的多宗地块只面向粤澳合作产业园内的澳门企业。
未来横琴新区土地拍卖也有了明确的限制，凡是符合《粤澳合作框架协议》、《横琴新区产业发展指导目录》的项目都会受到优待。可见，横琴新区未来发展将会由高速扩张的模式逐渐转化成为定向、定量的发展模式。
今年以来，横琴土地成交陆续恢复热情，今年前2月，珠海成交土地20宗，总规模181.25万平方米，同比下降36.2%，其中商住用地成交89.2万平方米，同比上升11%。成交热点区域主要为横琴，以综合性、酒店、办公等用地居多。
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