房天下 >资讯中心 > 楼市快讯 > 正文

央行降息24小时:暂无银行利率上浮到顶

证券日报  2015-05-14 14:22

截至昨日17:00,包商银行是目前一年期存款利率上浮幅度大的商业银行,上浮比例达到44。4%,存款利率为3。25%
本报见习记者 毛宇舟
5月10日下午,中国人民银行宣布,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0。25个百分点至5。1%,一年期存款基准利率下调0。25个百分点至2。25%。
这也是继2014年11月份和2015年3月份,半年内的第三次降息。此次降息的同时,央行宣布,结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1。3倍调整为1。5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
截至昨日晚间17:00点,降息24里银行反应迥异,与上次多家银行时间表态利率上浮到顶不同,此次降息后多数银行反应平静。恒丰银行战略与创新部总经理娄丽丽对《证券日报》记者表示,本次调整后的存款上浮区间上限为3。375%,较调整前高出12。5个bp,但鉴于此前存款利率“一浮到顶”银行机构数量已经减少,预计本次降息后银行存款利率不会都执行上限水平,而会根据自身实际情况提高定价水平和定价能力。
降息24银行百态
《证券日报》记者浏览各家银行官网发现,大部分银行已经针对降息后的利率做出了调整。其中,工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、招商银行为大阵营,定期存款利率一年2。5%,相当于较基准利率上浮11。1%;两年期利率为3%,三年期利率为3。5%,五年期利率为3。75%。
邮储银行执行一年期整存整取利率2。53%,相当于较基准利率上浮12。4%,但较降息前的利率下降了0。25个百分点,其二年期、三年期、五年期的定存利率则分别为3%、3。5%、3。5%,也较降息前的利率有所下降。
建设银行的定存利率为国有银行中高,其一年期整存整取利率为2。55%,二年期、三年期、五年期利率分别为3%、3。5%、3。75%。
恒丰银行、渤海银行则处于中间梯队,一年期定存利率为2。7%,较基准利率上浮20%,其二年期、三年期利率也较有竞争力,分别为3。42%、4。2%。
在第五梯队中,股份制银行占了绝大多数,光大银行、民生银行、浦发银行、华夏银行、兴业银行、浙商银行均执行2。75%的一年期定存利率,不过在其他期限的利率定价上也有所不同。例如光大银行的三年期、五年期利率分别为3。5%、3。75%,浙商银行则分别为4。25%、4。75%。
北京农商行为代表的第六梯队,一年期定存利率为2。925%,相当于基准利率上浮30%,其二年期、三年期和五年期较高,分别为3。42%、4。20%和4。50%。
后一个梯队为高利率梯队,一年期定存利率均超过3%,分别为杭州银行3%、南京银行3。15%、包商银行3。25%,包商银行也是目前利率上浮幅度大的银行,幅度达44。4%。此外,截至记者发稿时止,暂未有银行宣布利率上浮到顶至3。375%。
娄丽丽认为,本次存贷款下调同步特征,与上次贷款利率降幅大于存款利率不同,弱化了对银行利差收窄压力,对银行利润影响不会很大。
中央财经大学银行业研究中心主任郭田勇则表示,此次1。5倍的浮动区间预计将有更多银行选择不上浮到顶,这说明我国利率市场化改革正在由推进中走向水到渠成。
买房人受益 理财失意
此次降息后,个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3。75%,商业按揭贷款基准利率也由调整前的5。9%下调为5。65%。
北京住房公积金管理中心表示,5月11日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,5月11日后仍执行原利率,不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款,5月11日后仍执行原利率,自明年1月1日开始,执行调整后的新贷款利率
以贷款100万元、贷款期限30年计算,若采用等额本息的方式还款,5年期以上的贷款利率下调到3。75%后,月供将从之前的4774元减少到4631元,减少了143元。若贷款期限为20年,降息后每月月供比去年11月22日前减少521元左右,总利息共减少了12。51万元。
不过,与买房人享受了降息带来的好处不同,银行理财市场因降息带来的效应可能会使率继续走低。
银率网数据显示,受母亲节影响,上周北京地区理财产品平均预期率有小幅上升,但仍处在下行通道,央行下调存贷款基准利率,市场资金会继续保持相对宽松的态势。银率网分析师认为,理财产品的率还是会缓步下行。想要购买银行理财的投资者,建议不要再等待观望,积极购买适合自己的理财产品,锁定。
(证券日报)

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注珠海房天下官微

有专业有态度有房源有优惠
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com