[摘要] 珠海楼市进入5月，网签数字创下新高。珠海商品房预销售专网数据显示，今年5月，珠海楼市网签商品房857套，同比去年上涨143.4%。这也是历年5月的高网签记录。
珠海楼市进入5月，网签数字创下新高。珠海商品房预销售专网数据显示，今年5月，珠海楼市网签商品房857套，同比去年上涨143.4%。这也是历年5月的高网签记录。
而有业内人士指出，5月开发商已有惜售心理，市场推货不活跃。因此整体市场情况并没有数据显示地那么火爆。但由于购房者购买欲强强烈，个别新推项目还是表现得较为活跃。
市场成交：
商品房网签创历年5月新高
珠海商品房预销售专网数据显示，今年5月，珠海楼市网签商品房857套，同比去年上涨143.4%。这是历年5月网签的高纪录，也创下珠海今年新高。这其中住宅套数为795套。华发水岸二期网签131套排名，保利西海岸则网签71套排第二。1月至4月网签，分别为662套、300套、201套、639套。由于临近春节2月和3月网签量相对低迷。“3·30”新政出台后，楼市开始回暖。而中山国土资源局数据显示，5月，坦洲商品房成交1663套，比起4月份提升了166%,成交均价7446元/㎡。
“仁恒、万科、中信等指标性楼盘，5月销售还不错。从公司监控数据来看，上涨幅度大约30%-50%左右。”珠海世联行总经理张金鑫说。
推货减少：
开发商现惜售心理?
有业内人士指出，5月市场主要以消化库存为主，市场供应较平淡，因此市场火爆主要体现在个盘，整体并没有销售数字体现地那么火爆。
“虽然利好政策出台后，客户购买欲望较强，但主城区供应量不多，西区库存量不小，5月只有几个楼盘有新增供应，出现开发商惜售现象。总体市场相对平静。”珠海大家地产全案机构董事陈志说。
珠海中原数据显示，5月，珠海西区仅旭日海岸、时代倾城推出新货。市区有世邦燕都、中邦浪琴湾、k2荔枝湾、横琴保利国际广场推出新货。
海伦印象销售经理郑明忠表示，坦洲5月因雨季绵长实际上门量并不理想，网签量是3月和4月的备案。
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