[摘要] 作为新珠海人，近五六年来，也算是见证了珠海城市建设及楼市发展。炎炎夏日，房天下小编兵分7路，暴走珠海主城区及西区，为购房者及网友带来珠海在售楼盘新动态与 的新面貌。本期小编暴走的 是金湾。
俨然已成西区楼市 明星
都说珠海主城区房价贵，素不知，近几年来，珠海西区的房价也已破万，据珠海房天下统计，西区14个单价过万的楼盘中，其中就有10个位于金湾区，占比超过七成。这十个楼盘分别是山海一品海岸花园、中珠上郡、祥祺明月湾、怡泰雅苑、德威日光海岸、东方润园、鸿泰海半山、旭日海岸、鸿泰西岸 、御琴湾。
值得一提的是，今年上半年航空新城两大全新楼盘的开卖，更是拉动了区域的整体均价。4月底，位于金湾航空新城核心区域的全新楼盘鸿泰·西岸 正式首次对外开盘，首推2栋和5栋87、96、99、107和112平方米的三房单位，非毛坯交楼，均价11000元/平方米。
而在5月初，同样位于金湾航空新城核心区域的全新楼盘旭日海岸开盘，带非毛坯折后均价1.2万元/平方米，当天推出1、7、8栋80-102平方米的三房单位，共288套货，现场吸引了大约700位购房者到场，相当火爆。
据项目负责人介绍，原先预期是卖1万元/平方米，到现在卖到1.2万元 /平方米，原先预期成交几十套，现在成交了上百套。“另外，西湖城区、湖心路一带的开发商心态 平稳，能卖就卖，不能卖也不用急着促销，跟随 的发展脚步走就可以自然消化了。”
据中原地产五月份数据显示，金湾区五月份成交量同比上涨61%，环比涨幅更是达到了1.1倍，而区域均价上升至8800元/㎡。
业内人士分析认为，随着港珠澳大桥建设、金海大桥开工、西区市政配套逐渐完善等利好，金湾 房价仍有上涨空间。
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