[摘要] 新《广告法》将于9月1号起实施，其中，《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》规定，房地产广告中，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。房地产广告不得含有 或者 的承诺等内容；不得含有广告主能够为入住者办理 、就业、 等事项的承诺。
新《广告法》将于9月1号起实施，其中，《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》规定，房地产广告中，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。房地产广告不得含有 或者 的承诺等内容；不得含有广告主能够为入住者办理 、就业、 等事项的承诺。
过去很多楼盘在营销过程中，往往用“”等概念来招揽买家，进而做楼市的促销。很多配建的 和初衷不一致，或者根本没有配建的 ，导致纠纷不断。
有业内表示，新规应该不会影响到 房的销售，因为该条例主要约束一手项目的宣传，但一手盘能否入读具体的 ，并不是发展商说了算，必须等规划局和测绘所出了标准地名和街道名，才能判断，故客户对一手盘的关注度，不会过多地放在 上。而二手房能否入读名校，一般都可以通过查询来获知，且单个房源的广告宣传一般是做在中介门店的水牌上，该条例也很难约束到。
方圆地产首席市场分析师邓浩志也认为，每年的 没有完全固定， 的划分并不是开发商决定的，是 局决定的，所以家长一般只能够参考过去历年招生情况。
不过，某 楼盘则表示，如果是实实在在的 房，销售人员会告之买家，毕竟是楼盘的主要卖点。为此，有关律师则提醒买家，对于销售人员私下的口头承诺，好另外写一份协议来保证 ，一旦 发生变故，可以作为维权的依据。
《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》规定，房地产广告不得含有下列内容：
或者 的承诺；以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；违反国家有关价格管理的规定；对规划或者建设中的交通、商业、文化 设施以及其他市政条件作误导宣传；关于、占卜等封建迷信内容，对项目情况的说明、渲染有悖社会良好风尚；能够为入住者办理 、就业、 等事项的承诺。
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