[摘要] 对于区内以及周边项目而言，新的城建无疑提升了楼盘的内在价值。哪些楼盘或将从中获益呢？下面小编为网友一一道来。
2015年11月12日，珠海市住建局公布了《夏湾片所在新镇组团城市设计及控制性详细规划修编》批前公示。根据公示，该片区规划地位为珠海具有活力的宜居社区示范区。
该片区规划范围为东至桂花南路和粤海路，西临前山河，北至九洲大道，南至昌盛路，用地面积为336.16公顷，人口规模约5.6万人。
道路交通系统规划将落实新的主干路调整方案，完善规划区内部次干道系统，通过完善微循环道路提高社区内部交通服务能力。包括增加支路、打通段呕吐路，实现地区微循环，改善社区内容部交通压力。结合滨水景观带和道路绿化等建设内部慢行道路系统，推广慢行系统和绿色出行，实现公交全覆盖。
公共设施规划有邻里中心5处，各阶段学校20所，文化活动中心1处，体育馆1处，社区体育公园5处，综合医院1处等。
一系列的规划不仅使夏湾变得更加宜居美丽，同时也给居民的生活带来便利。而对于区内以及周边项目而言，新的城建无疑提升了楼盘的内在价值。哪些楼盘或将从中获益呢？下面小编为网友一一道来。
价格：低价22000元/平方米
动态：恒隆·御水岸在售160㎡左右三房单位（建筑面积），起价22000元/㎡（此价格有效期10.28-11.28）。
售楼地址：珠海前山河沿河路东侧
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恒隆·御水岸效果图
御水岸位于拱北夏湾前河东路，与中信红树湾、华发世纪城等高端社区相望，南瞰澳门城市景观，近拱北、优环境等综合优势一览无余。项目占地7314.13㎡，总建筑面积31547.77㎡，共2栋，分别为17层和28层的高层住宅，户型以70-140㎡的2-3房为主。项目建筑整体采用现代ARTDECO风格，植入现代建筑的城市肌理，丰富城市界面，将打造成为前山河东岸高端区域优质地标。
恒隆·御水岸交通图
价格：均价40000元/平方米
优惠折扣：购房享额外98折
动态：中信红树湾南区5栋超高层单位已推出，建筑面积210-230㎡，均价40000元/㎡（此价格有效期限为10.27-11.27），全款97折，按揭99折，五房两厅双花园，南北通透纯板楼设计，两梯两户。预计2016年交房。
售楼地址：香洲区前河西路333号（珠海大道澳门回归纪念公园南侧）
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中信红树湾效果图
中信红树湾位于珠海前山河西岸、北接澳门回归纪念公园，南与澳门隔河相望，东临前山河域，西眺黑白面将军山，是珠海主城区的低密度复合景观综合大盘。项目港珠澳大桥珠海落脚点、广珠城际轻轨站点，距离横琴新区、十字门商务区仅5公里。中信红树湾占地400亩，建筑面积达80万㎡，项目整体规划超前，将珠海四季朝向与景观巧妙融合，全板式设计奠定珠海人居新标准，建筑风格延续湾系列的现代简约，极具时代感。 中信红树湾整个地块由中间3.5万㎡的中央绿轴分为南北两个地块，北区地块为项目一二期目前在售单位：湾区11号超高层，200-300平方，三梯两户，带豪华装修楼王单位；以及二期珠海高端定位的国际公寓8栋，40-80㎡。项目南区三期即将入市，主力户型130-180㎡的高层单位，南区的规划设计是在原本方案的基础上传承经典并调整提升，增大了生态绿化面积，整体绿化达到8万㎡，相当于12个足球场大小。除此之外，在细节用材上进行优化调整，敬请期待。
中信红树湾交通图
价格：低价26000元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折。
动态：中铁·诺德国际在售2栋83-142㎡两房到四房单位（建筑面积），均价26000-28000元/㎡，购房享受全款98折，按揭99折优惠（价格有效期：10.28-11.28）
售楼地址：珠海市拱北片区九州大道西南面、白石路西侧
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中铁·诺德国际效果图
中铁·诺德国际花园项目地处珠海东、西部交界处，所处地段具有珠海城市化进程发展重要战略意义。南边距离拱北口岸2.2公里、东边距离吉大九州城商圈约5公里、北边距离香洲约2公里。中铁·诺德国际花园紧靠珠海东西穿行主要干道——九州大道，项目紧邻中海富华里，享受中海富华里作为综合体带来的一应俱全的便利生活配套；对面即为珠海热门旅游景点——圆明新园；跨越前山大桥即可达到珠海、端的商业综合体——华发商都。小区采用围合式规划布局，使小区内部形成一个大的景观花园。以一条景观环线围绕庭院内部，与围合布局的住宅之间形成多个景观节点均匀地分布在其中，结合景观设计将绿化引进各家各户，每栋住宅围绕中心花园，实现楼前楼后小花园近景，实现“户户有景，家家赏园”。中铁·诺德国际花园外部自然资源丰富，小区北面有板障山森林公园、东西有将军山森林公园，东南面有澳门夜景，西南面有前山河景观，周边多重复合景观资源。
中铁·诺德国际交通图
价格：均价25000元/平方米
动态：恒虹世纪广场主推120㎡三房单位（建筑面积），均价25000元/㎡（价格有效期10.28-11.28）
售楼地址：香洲拱北迎宾南路与粤华路交汇处（珠海银都酒店对面）
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恒虹世纪广场效果图
恒虹世纪广场地处拱北中心区繁华地段、迎宾南路与粤海路的交汇处，是一个集大型商业、高端住宅于一体的城市综合体。建筑高41层，高度超过140米，其中住宅部分拟实行国际先进的五星级酒店式管理。整个建筑的外立面清新自然，设计风格十分大胆创新。
恒虹世纪广场交通图
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