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11月3宗住宅用地入市 珠海土地供应放量

房天下房天下   2015-12-03 15:10

[摘要] 据珠海房天下数据监控中心统计,2015年11月珠海土地供应10宗,环比增加6宗,面积为37.58万㎡,环比上升259.72%。

据珠海房天下数据监控中心统计,2015年11月珠海土地供应11宗,合计面积约44.25万平方米,环比上涨323.53%,同比上涨0.69%。

11月份珠海土地市场推出3宗住宅用地,其中前山的为保障性住宅用地,斗门推的住宅用地占地大,楼面价也超过2000元。

共有2宗地块成功交易,合计面积约6.37平方米,环比下跌49.68%,同比下跌88.6%;成交金额方面,全月收入3.98亿元,环比上涨577.59%,同比下跌53.16%。成交方面以商业用地为主,珠海市钰正投资有限公司以楼面地价2378元/平方米、总地价3.7亿元拿下斗门珠峰大道旁一宗商业、商务混合用地,溢价89.03%。

据世联地产分析,近期政府对闲置土地查办较严,政府与开发商对土地推出与拿地都较为谨慎。

12月份珠海全市预计将有13宗土地入市竞拍,其中以下地块值得关注:

斗门白蕉推出一宗二类居住用地建筑面积超过20万平方米,楼面地价2275元/平方米。总起拍价将近5亿元。

另外横琴新区推出富邦道东侧、琴海北路南侧、富国道西侧、兴盛五路北侧一宗商业办公混合用地,占地面积18108.08平方米,建筑面积91370平方米,绿地率30%,起拍价格7180元/平方米。

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