[摘要] “1”字头楼盘的大幅减少,难免伤透了购房者的心,而剩下的5个“1”字头楼盘,又会在多久后涨价呢?
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年11月,100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46%。百城房价中,深圳、上海、北京分别位列前三。而在各种利好的刺激下,珠海各大楼盘的涨价势头越演越烈。
据珠海房天下数据监控中心统计,2015年11月,珠海一手住宅的均价为13800元/㎡,环比涨1.06%。从具体项目看,珠海及周边共有22个楼盘价格上涨,高上涨更是达到5000元/㎡。
细分到各大区域,想必大部分购房者都能感受到,珠海及周边地区房价普遍在上涨,市区的涨价潮更是惊人。目前,市区一手住宅的价格普遍都在20000元/㎡以上,某些位于核心地段的楼盘更是高达30000元/㎡。“1”字头楼盘的大幅减少,难免伤透了购房者的心,而剩下的5个“1”字头楼盘,又会在多久后涨价呢?这个就不得而知了。
价格:均价14500元/平方米
优惠折扣:全款97折,按揭98折
动态:云顶澜山在售6栋174-184㎡(建筑面积)4+1户型,毛坯均价14500元/㎡,价值19万元产权车位。(价格及优惠有效期:2015.10.27-2015.11.27)
售楼地址:新香洲梅界路(旅游路梅溪牌坊对面)
房天下提供的售楼电话:
云顶澜山总建筑面积达39万平米,项目位于政府新近打造的凤凰山溪城市板块,总计开发面积将达到600万平方米。云顶澜山拥有约5万平米的社区园林、会所、泳池、儿童游乐场等、3万平米的商业广场,近20万平米的共享“泛社区园林”。社区大围合与小围合层层布局的庭园式园林,的中庭园林以湖、池、溪、瀑、泉的连绵水景贯穿,其间又根据建筑布局与景观主题,形成一个个景致不同的庭院景区。
价格:均价19000元/平方米
动态:尚东领御三期17栋示范单位已对外开放,楼栋正南朝向,主打220-260㎡4+1房山景单位,毛坯均价19000元/㎡。现正接受认筹中,交10万认筹金享99折优惠。(上述面积均为建筑面积,价格及优惠有效期:2015.10.27-2015.11.27)
售楼地址:石溪路88号(梅华西路与红山路交界处)
房天下提供的售楼电话:
“尚东领御”位于新香洲区石溪路88号(梅华西路与红山路交界处)。占地面积约5.5万平方米,建筑面积约26万平方米,由68套联排叠拼别墅,三栋22-24层高层和二期三栋纯板式47-49层超高层从东向西横向布局组成。
价格:均价15500元/平方米
动态:诚丰水晶座在售34㎡单身公寓、58㎡一房单位和78㎡两房单位,毛坯均价15500元/㎡,非毛坯均价17500元/㎡,购房全款98折,按揭99折。
售楼地址:珠海前山明珠南路3118号(翠微巴士站旁)
房天下提供的售楼电话:
诚丰水晶座位于前山明珠路东侧、新涌路北侧;诚丰水晶座项目总建筑面积达50463.31平方米,分地下2层和地上32层,建筑高度为96.6米,主推34-83平方米一房到两房单位
价格:均价15000元/平方米
优惠折扣:全款97折,按揭98折
动态:双城汇10月已加推10栋建筑面积82㎡三房和建筑面积115㎡四房单位,均价15000元/㎡,购房享全款97折,按揭98折优惠。(以上价格有效期限为11.4-12.4)预计2017年底交房。
售楼地址:珠海市香洲区南屏珠海大道南侧翠湾巴士站旁
房天下提供的售楼电话:
双城汇位于珠海东西双城交通咽喉——珠海大道上,横琴新区与本项目所在区域——未来金南湾互为唇齿,仅一桥之隔。未来发达的交通网、500强企业人才、各方文化、繁华商业都将汇聚在双城汇这22万㎡城轴样板住区处。双城汇坐享东西城区交汇,应运而生。双城汇三面环山,观山而居,满眼翠峦,享生态绿色生活。咖啡文化主题社区,将咖啡元素融入社区园林、商场等。双城汇社区内完善的生活配套,保障双城汇的便利生活。2万㎡大型商场,独具休闲艺术品味的时尚商业街区,3000㎡幼儿园,咖啡主题双会所,阳光泳池,休闲园林景观区,儿童游乐区,健身区等,更有360度全方位人性化服务物管。
价格:低价22000元/平方米
动态:恒隆·御水岸在售160㎡左右三房单位(建筑面积),起价22000元/㎡(此价格有效期10.28-11.28)。
售楼地址:珠海前山河沿河路东侧
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御水岸位于拱北夏湾前河东路,与中信红树湾、华发世纪城等高端社区相望,南瞰澳门城市景观,近拱北、优环境等综合优势一览无余。项目占地7314.13㎡,总建筑面积31547.77㎡,共2栋,分别为17层和28层的高层住宅,户型以70-140㎡的2-3房为主。项目建筑整体采用现代ARTDECO风格,植入现代建筑的城市肌理,丰富城市界面,将打造成为前山河东岸高端区域优质地标。
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