[摘要] 《珠海市住房发展“十三五”规划》（征求意见稿）公布。
4月6日获悉，珠海市住房和城乡规划建设局日前公布《珠海市住房发展“十三五”规划》（征求意见稿）。
意见稿对对珠海未来5年的住房供应、住房管理、住房保障等方面进行了系统安排。
根据意见稿，到2020年，珠海将新增2583万平方米住房面积，住房保障覆盖率可达40%，人均住房建筑面积达到37平方米。
住房供应方面，珠海将严格控制并逐步减少 城区生产性用地和房地产住宅项目用地供应，并以中小户型的配置引领新城新区住宅发展规划。
值得关注的是，“十三五”期间，珠海鼓励、支持在本地 创业的高素质人群购房，但对休闲度假型、候鸟型及部分养老型、 型购房群体进行必要的调控。规划布局及选址上，珠海拟将具价值的沿海、沿河地带更多地用于发展现代服务业的公共建筑项目，控制住宅项目，使 景观资源为公众共享，提升城市品位。
此外，意见稿明确，房地产开发商要想取得销预售许可证，须达到一定的数量，避免"挤牙膏式"的售房方式，并应规定在一定的时间内预售价格不得上涨。
住房保障方面，意见稿要求，土地出让净用于公租房保障资金的比例不得低于10%，保障性住房布局主要选择在香洲区以外区域。“十三五”期末，珠海规划各类保障性住房总供给能力为34万套（包含现状已建成保障房12万套），住房保障覆盖率可达40%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
