[摘要] 17日上午,香洲区社区集体经济管理中心召开南联股份合作公司集体资产招租竞价会,经过27轮的激烈竞价,后1号竞租人以71元/平方米/月的价格竞得,比之前租金收益涨幅达689%,为南联股份合作公司创造了可观的收入,公司620名股东仅此物业每年至少可多增加分红6360元。这也是香洲区社区集体资产交易平......
17日上午，香洲区社区集体经济管理中心召开南联股份合作公司集体资产招租竞价会，经过27轮的激烈竞价，后1号竞租人以71元/平方米/月的价格竞得，比之前租金涨幅达689%，为南联股份合作公司创造了可观的收入，公司620名股东仅此物业每年至少可多增加分红6360元。这也是香洲区社区集体资产交易平台建立以来，参与竞价人数多，竞价轮次多，溢价率和租金涨幅高的一次竞价会。
此次竞价会共有十名竞租人参加，竞价标的物为南联股份合作公司的回迁宿舍楼第二层至第六层物业，位于湾仔南湾南路，面积约5300平方米，交易底价为30元/平方米/月，租金每三年递增5%，租赁期为20年。
该宿舍楼位于旧厂区内，过去仅作为厂区的配套宿舍使用，物业租金平均仅为9元/平方米/月，后因港珠澳大桥珠海连接线工程建设需要，该物业所属土地被依法拆迁征用，市政府以建筑面积1：1.1的标准补偿给南联股份合作公司。补偿后的物业位于南湾大道商业繁华地段，价值大幅上升，如果用作酒店“钱途”可观。
竞价会异常激烈，从底价30元/平方米/月一路上扬，十位竞租人都非常看好该楼宇，紧紧咬住不放。看着租金价格节节上升，现场南联村民也喜笑颜开，租金上到50元/平方米/月的时候，几位大妈大叔已经击掌庆贺，小声议论着年终分红又涨了几千元。
经过长达2、27轮竞价，后1号竞租人以71元/平方米/月的价格竞得，溢价率达137%。对比之前均价9元/平方米/月，租金涨幅达689%。南联村村民古东来高兴地说，真是振奋人心啊！以前我们眼界小，局限在村里面，每次招租都很困难。港珠澳大桥的建设开通带动我们村地价增值，南联村物业成了抢手货！
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