[摘要] 买房确实是一件让人头痛又纠结的事情，一旦功课没有做足，稍有不慎就会导致家庭财产严重损失。买房前，有些事情你可能不在意，但真的买了后，就会发现很多问题。
买房确实是一件让人头痛又纠结的事情，一旦功课没有做足，稍有不慎就会导致家庭财产严重损失。买房前，有些事情你可能不在意，但真的买了后，就会发现很多问题。
今天，小编为大家支招一二，下面罗列的一些常见的且重要的购房误区，希望能够帮助到各位，以后避开下这些误区，做一个精明购房者吧。
① 政策盲 不可取
目前很多人买房不考虑国家的政策从而盲目入市，其实内行的人都知道国家的一些政策都是反应在楼市中的，仔细研究国家政策，看准时机下手才是对的。一般来说：政策鼓励而且政策很松的时候买，政策控制开始收严的时候要密切观望。因为这些国家政策是直接的涉及到市场反应中的。
② 只考虑首付 理财意识薄弱
中国老百姓大多都有攒钱的习惯。买房的时候好一次性交齐首付，可谓是松了一口气！因此大多数人在交完首付后，也就几乎散尽钱财，因此到了装修，月供的时候就显得力不从心了。毕竟买房到入住还是有个较长的过程！其实，购房一定程度要掌握窍门，学会理财。没钱不等于你不可以买房，否则等你攒到足够的钱时你又追不到房价的高度了，用少的钱去买房，即使你手头有足够的现金。鸡蛋不能放到一个篮子里，置业投资理性选择。
很多人觉得市中心的房价太高，可以够我在郊区买套房子加配个车子了。远点价格便宜，还贷压力也小。坐地铁上班也方便。但买房后真实的情况往往是每天起早赶公交赶地铁，耗费太多时间在路上，导致心力交瘁；有时还面临着堵车的风险，时间，金钱成本加大。另外周边配套的情况也很重要，关键是配套投入使用的时间，这直接影响到你的生活便利程度。
④ 小区绿化及物业的重要性
有些购房者说，绿化好的小区空气好、环境好。其实，这只是一个比较笼统的说法。如果只是植被增多，那的确不错，但有些项目将一些基本建筑设施也都算进绿化当中，而这些所谓的“绿化”的维护费用，日后都需要居住者自己掏钱。因此，要了解“绿化”的定义。另外物业这一块很容易被人忽视。物业的重要性，要在买房入住后才能体现得出来。不好的物业让人烦心，例如小区门禁形同虚设、电梯未及时维修保养、垃圾无人管理……等，这些在很大程度上影响着我们居住的安全及舒适。物业就是我们身边的一个小管家，好的物业能提高我们居住的满意度。
就买房一事来说，不论是对于经济宽裕的购房者还是有着刚性需求的购房者，买房都要注重划算和方便。
动态：红树别院在售约116-119㎡三房两厅单位，非毛坯交楼，均价40000元/㎡，暂无购房优惠。
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效果图
| 红树别院基本信息 | |||||
| 单价 | 均价40000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香洲湾仔 |
| 户型 | 三居室(119.00㎡)五居室(206.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 9月11日首期已开盘 | |
项目简介：红树别院项目开发商曾开发深圳“红树别院”，珠海红树别院会引进深圳红树别院的先进设计理念及建筑工艺。主要有89平米三房两厅两卫，119平米三房两厅两卫，均为一梯两户小高层。
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交通图
交通状况：公车:856路车板桥站下车即到
物业地址：珠海香洲湾仔仙桥路与屏湾一路交汇处
动态：龙光玖龙湾在售108-123㎡三房两厅单位，均价45000元/㎡，购房享一次性98折、按揭99折优惠，详情咨询售楼部。
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效果图
| 龙光玖龙湾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价45000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 香洲拱北 |
| 户型 | 三居室(108.50㎡)三居室(123.17㎡)三居室(122.97㎡) | 收房时间 | 2018年10月31日3栋交房 | 开盘时间 | 2016年7月23日1栋开盘 |
项目简介：龙光玖龙湾项目由3栋点式住宅组成，其中1/2栋为50层宅三梯四户V型超高层住，高151.88米；3栋为25层三梯六户高层住宅。
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交通图
交通状况：拱北口岸、跨境工业区口岸、轻轨高铁珠海总站、港珠澳大桥出口，汇通京港澳。 公交线路：前河东路南站：21路车。嘉豪苑站：56路，4路，11路
物业地址：珠海香洲拱北昌盛桥桥东 港珠澳大桥茂盛围出口
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