[摘要] 10月19日，房天下小编从珠海市住房和城乡规划建设局官网获悉，《珠海十字门 商务区（湾仔）控制性详细规划修改》已进行批后公告，珠海市人民 正式批复了该修改。
10月19日，房天下小编从珠海市住房和城乡规划建设局官网获悉，《珠海十字门 商务区（湾仔）控制性详细规划修改》已进行批后公告，珠海市人民 正式批复了该修改。
根据《珠海十字门 商务区（湾仔）控制性详细规划修改》内容显示，珠海十字门 商务区（湾仔）依托于粤港澳紧密合作、服务于珠海核心城市建设及横琴开发国家战略的具有 现代服务功能的区域级商 的组成部分，与横琴 商务区共同构成组合式综合性的CBD。核心功能包括会展商务、企业总部、商务办公、商业配套、酒店娱乐、 居住、口岸服务等。
规划结构
规划空间结构为：一轴、 三心五组团
(1) 一轴：南湾大道发展轴
以南湾大道为主要发展轴，沿路两侧布局重的会商务、企业总部办公、商业配套、口岸服务酒店娱乐等用地。
(2) 三心：（商务中、口岸公园绿）
商务 ：以轨道站点为，近期启动的会展组团引擎带十字门 商务区核心的建设，终打造成为集会展、办公酒店业公寓式酒店等功能为一体的多区域性商务核心。
口岸 ：结合轨道站点的设置，在用地北侧布一个集服务、交通枢纽办公为一体的综合口岸 。
公园绿心：强调和保护大马骝洲山作为珠海重要的历史文化记忆，将山保留做公园，将自然体和人工绿地衔接、融为一体，打造成规划区绿心。
(3) 五组团：
包括商务组团、住居和山体生态四种类型的5个组团。
人口规模
在人口规模方面，规划珠海十字门 商务区（湾仔）居住人口容量为3. 95万人，就业岗位人口规模为5.5万人。
建设用地规模
规划确定珠海十字门 商务区（湾仔）规划总用地面积为426.50公顷，其中规划城乡建设用地为264.93公顷。
土地利用规划
规划珠海十字门 商务区（湾仔）城乡建设用地总面积为264.9 3公顷，占 总用地面积的62.1%，非城乡建设用地为161.57公顷，占总用地面积的37.9%。
城乡建设用地规划
十字门 商务区（湾仔）城乡建设用地包括居住、公共管理与公共服设施用地、商业服务设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地于广场用地、区域交通设施用地、发展备用地共八类，分别占规划建设用地的比例为15.53% 、5.23% 、31.48% 、21. 62% 、1.97% 、20.54% 、2.35% 及1.29%。
配套设施规划
的配套设施包括公共设施和市政公用设施，详情见下表：
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