[摘要] 我市出台“ 严”商品房销售价格报备政策已月余，一套房一标价，房地产开发企业都如实申报了吗？如今全市新建商品房价格备案情况怎样？
我市出台“严”商品房销售价格报备政策已月余，一套房一标价，房地产开发企业都如实申报了吗？如今全市新建商品房价格备案情况怎样？好消息是，市民买新房现在就可以上网查到价格了。昨天，市发改局官网首次公布我市5个新楼盘的商品房备案价格，市民如发现自己买的房子实际售价高于备案价，可以向市价格主管部门投诉。
我市首次网上公布报备价格的5个新楼盘包括御海阳光花园、春晓悦居、惠景慧园一期、信汇上品苑，以及山海一品海岸花园。记者在御海阳光花园8栋的商品房销售价格备案公示表上，任意查询了一套商品房的价格：201房，两房两厅两卫，建筑面积103.58平方米，建筑面积单价16664元/平方米，总售价1726069元……该套房的价格信息一目了然。御海阳光花园8栋共销售住宅88套，每一套房的详细标价都能在网上一一查到。
记者昨天从市价格监督检查与反垄断所了解到，我市新建商品房价格报备新政实行一个多月，共有近20个楼盘申请价格备案，目前已有上述5个楼盘通过审批并进行价格公示。市价监 关负责人表示，这也意味着，此后我市每个新楼盘都将“一房一价”陆续在网上公布价格，市民买的每一套新房都将有价可查。
这位负责人介绍，从目前申报的情况来看，多数房地产开发企业申报的价格均高出市场价近2000元/平方米，市价监所已经及时对这些企业进行价格指导，严格按照我市出台的房地产市场调控政策操作细则，进行价格审批备案。这位负责人强调，备案价格除了网上公示，销售现场也要求在醒目位置明码标价公示价格。房地产开发企业须一次性公开全部销售房源，严格按照不高于备案价格的承诺明码标价，一套一标。我市各级价格主管部门将加强对房地产市场的监督检查。
据悉，根据市发改局上月发布的关于我市商品房销售价格备案的通知，从2016年10月6日起，本市区域内的房地产开发企业新建商品房项目在销售前，必须到市价格主管部门办理价格备案手续。紧接着我市出台关于执行房地产市场调控政策操作细则，规定报备价格在项目前期价格（指项目在本次备案前3个月的网签交易均价）的基础上，增幅不应高于3%。无前期价格的，报备价格在周边在售价格的基础上，增幅不应高于3%。
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