[摘要] 百城房价指数数据显示，10月份珠海商品房成交均价为19453元/㎡，环比涨2.45%，涨幅有所收窄。19453元/㎡的数据也排到全国第六，略微超过了广州，仅次于深圳、北京、上海、厦门及南京。
百城房价指数数据显示，10月份珠海商品房成交均价为19453元/㎡，环比涨2.45%，涨幅有所收窄。19453元/㎡的数据也排到第六，略微超过了广州，仅次于深圳、北京、上海、厦门及南京。
涨幅方面，10月份珠海的涨幅也有所收窄。8月、9月份，珠海房价涨幅分别为6.4%、5.95%。珠海在10月初出台的限购政策对房价起到一定的抑制作用。珠海的限购政策出台后，业内人士预测，珠海将呈现量跌价稳的局面。珠海商品房（预）销售专网数据显示，10月份珠海共网签商品房5345套，网签规模为53.15万㎡，其中市区网签2396套，西区网签2949套。整体网签套数同比9月份有所下滑。而根据珠海中原监控的108个项目统计，10月份珠海全市住宅成交816套，环比跌86%，同比跌74%。
而由于开发商大多已到尾货销售期，因此并不急于松动价格走货。记者走访也了解到，当前不少项目价格相比9月份有一定的涨幅。比如万科城在10月份开盘的均价为2.85万元/㎡，相比8月份开盘价格涨了4千元/㎡。保利时代9月份开盘均价约为2.2万元/㎡，当前均价则达到2.3万元/㎡。
珠中片区内在售共计超过140个楼盘均有明显涨势，其中中信红树湾以7千元/㎡的净值涨幅稳居全市涨幅首位。另外，金湾片区不少楼盘价格已经突破2万元/㎡，天庆晋海岸价格为2.15万元/㎡，上涨3500元/㎡。
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