6月珠海将有8宗宅地入市 科技创新海岸地块15000元/㎡起拍

房天下  2017-05-05 14:25

[摘要] 5月2日，珠海市国土资源局一口气挂出9宗地，包括1宗商地和8宗宅地。8宗宅地中有5宗位于科技创新海岸北围片区，2宗位于高栏港经济区平沙新城，1宗位于斗门区乾务镇，该8宗宅地都将于6月进行出让。

5月2日，珠海市国土资源局一口气挂出9宗地，包括1宗商地和8宗宅地。8宗宅地中有5宗位于科技创新海岸北围片区，2宗位于高栏港经济区平沙新城，1宗位于斗门区乾务镇，该8宗宅地都将于6月进行出让。

珠海国土局公告显示，科技创新海岸北围片区5宗住宅地编号分别为珠国土储2017-17、珠国土储2017-18、珠国土储2017-19、珠国土储2017-20、珠国土储2017-21，该5宗宅地均采取限地价、竞人才住房和公共租赁住房面积的方式出让，起拍楼面地价均为15000元/㎡，限价楼面地价20000元/㎡。

珠国土储2017-17位于科技创新海岸北围片区金业南路北、新湾七路东侧，土地用途为二类住宅（R21）、商业服务业设施（B），宗地面积15935.78㎡，计容积率建筑面积为47807.34㎡，其中二类住宅计容建筑面积为28684.4㎡，商业服务业设施计容建筑面积为19122.94㎡，容积率≤3.0且＞1.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%。另外，须配建公厕（建筑面积30-60㎡）、垃圾收集点（用地面积15㎡）、社区体育活动场地（用地面积200㎡）、人才住房和公共租赁住房（建筑面积不少于2868.44㎡）。

珠国土储2017-18位于科技创新海岸北围片区金业南路南、新湾七路东侧，土地用途为二类住宅（R21）、商业服务业设施（B），宗地面积11140.74㎡，计容积率建筑面积为33422.22平方米，其中二类住宅计容建筑面积为20053.33平方米，商业服务业设施计容建筑面积为13368.89平方米，容积率≤3.0且＞1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。另外，须配建2级邻里管理服务中心（建筑面积250-350㎡）、家庭综合服务中心（建筑面积750㎡）、社区卫生服务中心（建筑面积200-300㎡）、社区市民艺术中心（建筑面积1000-1500㎡）、垃圾收集站（建筑面积40㎡）、公厕（建筑面积60-80㎡）、再生资源回收点（建筑面积32㎡）、人才住房和公共租赁住房（建筑面积不少于2005.34㎡）、社区农贸（肉菜）市场（建筑面积350-500㎡）。

珠国土储2017-19位于科技创新海岸北围片区兴南路北、新湾七路东侧，土地用途为二类住宅（R21），宗地面积为11453.8㎡，计容积率建筑面积为34361.40平方米，容积率≤3.0且＞1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。另外，须配建公厕（建筑面积30-60㎡）、垃圾收集点（用地面积15㎡）、社区体育活动场地（用地面积200㎡）、人才住房和公共租赁住房（建筑面积不少于3436.14㎡）。

珠国土储2017-20位于科技创新海岸北围片区兴南路北、北站西二路东侧，土地用途为二类住宅（R21），宗地面积为12023.8㎡，计容积率建筑面积为30021.44平方米，其中住宅计容建筑规模≤27821.46平方米，容积率≤约2.5且＞1.0，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。另外，须配建的幼儿园（9班，用地面积2700-2749.98㎡，建筑面积2199.98㎡）、公厕（建筑面积30-60㎡）、垃圾收集点（用地面积15㎡）、社区体育活动场地（用地面积200㎡）、人才住房和公共租赁住房（建筑面积不少于3002.15㎡）。

珠国土储2017-21位于科技创新海岸北围片区兴南路北、北站西一路西侧，土地用途为二类住宅（R21），宗地面积为13938.05㎡，计容积率建筑面积为41814.15平方米，容积率≤3.0且＞1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。另外，须配建公厕（建筑面积30-60㎡）、垃圾收集点（用地面积15㎡）、社区体育活动场地（用地面积200㎡）、人才住房和公共租赁住房（建筑面积不少于4181.42㎡）。

高栏港经济区平沙新城地块位于高栏港经济区平沙新城铭恩路西北侧、平海路东北侧，宗地面积25999.98㎡，土地用途为住宅、商业用地，容积率≤2.0且＞1.0，建筑密度一级建筑覆盖率≤28%，二级建筑覆盖率≤20%，绿地率≥35%。另外，需配套建设社区体育活动场地（用地面积≥600㎡）、社区健康服务中心（建筑面积≥400㎡）、社区工作用房及服务设施（建筑面积≥120㎡）、托老所（建筑面积≥600㎡）、垃圾收集点（用地面积6-15㎡）、公共厕所（建筑面积30-60㎡）、人才住房和公共租赁住房（建筑面积不低于5044平方米）。地块采取限地价、竞人才住房和公共租赁住房面积的方式出让，起始楼面地价3500元/㎡，限价5000元/㎡。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px/16px Simsun;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">斗门区乾务镇地块位于RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px/16px Simsun;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">斗门区乾务镇珠峰大道北侧，宗地面积RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: center;FONT: 12px/16px Simsun;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">16087.59㎡，土地用途为RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: center;FONT: 12px/16px Simsun;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">二类住宅及其服务设施、商业用地，容积率RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: center;FONT: 12px/16px Simsun;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">≤RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: center;FONT: 12px/16px Simsun;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">1.8RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: center;FONT: 12px/16px Simsun;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">且＞RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: center;FONT: 12px/16px Simsun;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">1.0，建筑密度为RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px/16px Simsun;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">一级建筑覆盖率≤RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px/16px Simsun;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">28%，RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px/16px Simsun;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">二级建筑覆盖率≤RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px/16px Simsun;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">20%，绿地率RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: center;FONT: 12px/16px Simsun;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">≥RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);TEXT-ALIGN: center;FONT: 12px/16px Simsun;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">35%。另外，RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px Simsun;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">须配套建设公厕（建筑面积RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px Simsun;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">30RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px Simsun;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">㎡）、垃圾收集点（用地面积RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px Simsun;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">15RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px Simsun;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">㎡）、社区用房（建筑面积≥RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px Simsun;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">300RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px Simsun;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">㎡）、人才住房和公共租赁住房（建筑面积不少于RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px Simsun;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2316.62RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 12px Simsun;WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">平方米）。地块采取限地价、竞人才住房和公共租赁住房面积的方式出让，起始楼面地价4000元/㎡，限价7500元/㎡。

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