[摘要] 随着房地产行业走向“下半场”,房企正向处于行业下游的金融服务、租售代理、家装建材、社区服务等领域进行多元化转型发展。其中,家装成为多家房企积极探索的领域之一。
随着房地产行业走向“下半场”，房企正向处于行业下游的金融服务、租售代理、家装建材、社区服务等领域进行多元化转型发展。其中，家装成为多家房企积极探索的领域之一。
2015年9月，恒大集团与15家知名品牌家居企业在广州举行了签约仪式，宣布与水星家纺、全友家私、联邦家私等在内的15家家居企业组成合作联盟。2016年年初，碧桂园旗下互联网家装品牌橙家旗舰店也开业，落地广州，未来陆续进驻北京、上海、深圳等地，并通过众筹、社区样板间等商业模式创新实现发展。
家装消费升级的趋势，也吸引了不少其他行业的传统企业参战。
今年6月28日，国美宣布以2.16亿元领投标准化家装公司爱空间C轮融资，加速推进新零售转型。据了解，爱空间通过标准化产品、标准化交付和标准化服务，开启标准化家装新模式，现已进入包括北上广深、成都、长沙、哈尔滨等24个城市，服务家庭已超3万个。
近两年来，借助产业互联网化潮流，一些互联网家装企业也层出不穷。某集团控股的“抢工长”平台、爱空间、土巴兔等企业摩拳擦掌，而包括鼎晖创投、经纬中国、红杉资本、IDG资本在内的公司近年都投资了互联网家装公司。
从数据看，近年来家装行业的确在稳步增长。据中国建筑装饰协会统计数据，中国家装总产值从2007年的0.9万亿元增至2014年的1.51万亿元，年平均复合增速约为7%，增长势头迅猛。
虽然蛋糕巨大，然而由于准入门槛低，行业集中度不高，家装一直是极为分散的市场。周期长、产品驳杂、使用频次低等特点，限制了身处其中的企业的规模经营。随着越来越多的企业进入到装修行业，线上公司与线下公司混战，使行业的参与者面临越来越激烈的竞争。
专家在接受媒体采访时表示，很多城市住房拥有率在快速提升，所以住户的需求从传统的购房转变为家装等需求。据他预测，家装行业将是房企培育新的盈利增长点的一个重要通道。后续待规模做大之后，房企可以通过分拆上市来打造独立品牌。
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