毛坯交房，这些事情你应该要知道~

不少人觉得毛坯房就不用收，有什么问题，后期装修补回来就好了，其实并非这样，一个好的毛坯房，直接影响得是后期的装修和房型的灵活处理。

那么什么是好的毛坯房么？

室内、室外包括小区内的公共配套设施实际须与合同完全相符。

净面积符合合同标准条件

室内外没有空鼓、裂缝的情况

墙面平整度及电线的处理好

顶棚符合国家标准，住宅层高大概在2.6左右。

门窗质量合格，防水，推拉顺畅，玻璃也是照足合同布置，是否是双层玻璃。

房子无渗透情况，供排水顺畅无堵塞

电路电压正常稳定，线头处理都包好，不会存在漏电情况

但是以上问题都只是毛坯收房的初步看法，还有一些细节，毛坯收房要留意，在珠海，有一个毛坯项目——平沙九号二期就帮你想好了，项目做了笔者看过的一个个毛坯样板，从建设开始就程度的免去未来业主装修的烦恼和成本。

平沙九号二期毛坯亮点1

入户门槛与阳台推拉门下轨高度是否保持了一致，避免了两边存在高低差，从而减少了日后装修地面的工序，当然，也一并省去了您对以往房间高低差的苦恼。

入户门槛

入户门槛高度示意

阳台推拉门

阳台推拉门下轨高度示意

平沙九号二期毛坯亮点2

平沙九号全新2期还为厨房烟道、下水管、卫生间下水管增加了混凝土墩，在保证不易渗水的同时也让毛坯房的厨房与洗手间区域更加美观。

混凝土墩

平沙九号二期毛坯亮点3

为了让您尽可能的减少装修成本，平沙九号全新2期保证了对天棚、地面的平整度。

客厅地面

地面细节

同时，为了方便日后居家统一风格，平沙九号2期也让阳台水管与外漆面的颜色保持高度统一。

阳台墙面

阳台落水管

平沙九号二期毛坯亮点4

在毛坯各板块的收线工作中，平沙九号2期严格按照格力房产项目质量管理制度，让收线细节整齐美观，对各个收口细节处理要求都很高。

收线细节

收线细节

平沙九号二期毛坯亮点5

平沙九号2期对卫生间沉箱采用圆弧收口，有别于一般楼盘设计，我们按照格力房产项目质量管理制度，还对卫生间沉箱设有坡度缓冲，采用这种工艺主要是便于防水施工，减少渗漏及倒灌。匠心独运，这是平沙九号对以往施工工艺的改进。

圆弧收口

卫生间沉箱内壁坡度

更贴心的是，为了方便九号业主在之后的装修刷防水漆的过程中有个标高参照物，按照格力房产项目质量管理制度，我们还为洗手间设计了防水线标高，用心方便每一位九号业主家人。

防水线标高

平沙九号二期毛坯亮点6

房间飘窗为您预留了足够尺寸标高的石材面，区分与其他无飘窗台标高，充分考虑到了九号业主日后装修的需求。

飘窗可直接铺设大理石材，其他窗户也可直接贴上瓷砖或者刮腻子刷漆。

房间窗台

房间飘窗

平沙九号二期毛坯亮点7

在毛坯房交楼之时，按照项目管理制度执行，为业主提供专业的1M标高线，此线用于参照标高、极大程度为您节省了装修的麻烦和时间，设计师及装修单位可直接参考此线进行下一步施工。同时，实测实量，数据上墙，保证了墙面质量。

1米标高线

实测实量 数据上墙

平沙九号二期毛坯亮点8

为了让九号业主装修减少破墙次数，穿线更加方便快捷，设置多个过路线管盒，以供业主随心设计属于自己的爱巢。

过路线管盒

平沙九号二期毛坯亮点9

区别于其他楼盘直接在墙面钉上铝合金门窗，平沙九号2期在施工方面对门窗内侧使用了钢附框，使铝合金门窗更加牢固、防水，同时也避免了成品损坏。

钢附框

钢附框

这些事情你都知道了吗？以这些为标准装修省不少功夫！

平沙九号全新2期

-NINE PINGSHA 2-