中铁·诺德国际花园项目地处珠海市香洲区九州大道西南面，白石路西侧， 珠海东西部穿行主要干道——九州大道。珠海拱北与吉大两个核心商圈，配套完善。今天的评测就带您走进 五百强企业中铁缔造的中铁·诺德花园，带您领略智能化云社区的全新体验。

优点

1.位于城市主干道之上，交通便利。
2.珠海双核心商圈，配套齐全。
3.智能云社区，使生活更加便利。

缺点

1.因处于主城区，项目 早晚高峰易堵车。
2.项目价格与周边同类楼盘相比较高。

价格有点高？这个问题要辩证看

中铁·诺德国际花园的均价为43000元/㎡，虽然这个价格比该 其他部分楼盘要高出一些，但是看过项目的品质和区位，这个价格也属于比较合理的范畴之内。近一年来，随着市场的回暖以及区域价值的不断发酵，该区域内的楼盘都呈现价格上调趋势。另外对比周边同类型、入市较晚的楼盘，龙光玖龙府的均价也达到了45000元/㎡。

（中铁·诺德国际花园价格一览）

（中铁·诺德国际花园周边房价）

教科书般方正户型 提高生活幸福感

中铁·诺德国际花园项目目前有6栋楼，共914户，围合式布局以小区 庭院为主。其中1栋为28层，2栋为21层，3、4栋为32层高层，5、6栋为39层超高层。截止到11月1日，项目目前在售房源为3栋106—149㎡的3—4房单位，改善型房源较多。

项目目前在售四个户型，下图所示的是120.25㎡3室2厅1厨1卫户型。该户型从图上便可以直观的看出，可谓是教科书般的方正户型，玄关进门后一个走道连接至房屋深处，布局合理，视野开阔。玄关左手边是餐厅与厨房，二者相连可以很好的保证了其他厅室的整洁度，符合人们的日常生活习惯。同时厨房还附加赠送一半面积的生活阳台，提高了空间的可利用性。玄关右手边是带有观景阳台的客厅，提高了房屋的整体采光度，还可以提高人们居住的舒适度，并且保证了良好的通风效果。主卧在房屋的深处，配备独立卫浴，很大程度的保障了主人生活的私密程度以及休息不被打扰。总体来看，该户型做到了干湿分区，动静分离，改善型购房者可以选择这样的户型。

主城区的主干道 地段的便利交通

项目珠海东西部穿行的主要干道——九州大道，所以项目的交通出行是有很大保障的，自驾出行很方便。从项目处发，沿九州大道西行驶后转入桂花北路，不到3公里的便可以直接到达拱北。

公交方面，项目一公里内有多个公交站，距离项目近的便是兰埔（富华里）公交站，步行约500米便可到达。在这里可以乘坐多条公交线路前往珠海的各个方向。1路：香洲总站—城规珠海站；B2：路海虹总站—湖心路口总站；K6路：五山沙龙—香洲总站；K7路：平沙—吉大总站；K9路：香洲总站—三灶总站；14路：海虹总站—长隆；25路：九州港—屏北三路西；30路：拱北（西侧站）—格力康乐园；40路：上冲检查站—吉大总站；60路：吉大总站—湾仔（总站）；202路：极大总站—丽珠西门；603路：白蕉开发区—吉大总站；605路：珠海港—香洲总站；609路：御温泉—香洲总站；992路：锦绣国际花城—光大国贸。

拱北吉大双商圈 这样的配套你懂得

一提到珠海的繁华地段，很多人时间就会想到拱北和吉大这两个区域，中铁·诺德国际花园凭借地理位置 ，享受着两大商圈带来的配套利好。项目 的商圈， ，医院，娱乐休闲场所 ，可以满足业主各个方面的需求。

从项目出发步行约500米便可到达大型综合商业体——中海富华里商圈。在这里，有诸如星巴克，必胜客等大型餐饮业，还有众多 大牌服饰的专卖店，同时还配备电影院等休闲娱乐场所， ，几乎覆盖了人们日常生活所需的各个方面。

医院和银行方面，项目三公里内有香洲区人民医院和珠海市第二人民医院，同时还有多家常用银行网点。

项目周边配备香洲区第十六 、北岭 、拱北 、金钟 、南夏 、明华 等多家中 。