半山町28118元/平方米[香洲]半山町31套在售位于香洲前山梅花路303号，广珠轻轨前山站，紧邻多条城市主干道，周边配套成熟。项目涵盖34-40㎡公寓、66-75㎡一房，90-98㎡两房，134-205㎡三至四房单位。发展商已打造出香洲区五大绿道之一的马鞍山公园，让业主得以享受近3万平米自然山体公园，涵盖原生森林山景、观景亭台、健身运动场、3里登山步道等多种资源。

优点

1、价格低于周边楼盘

2、配套完善，周边有3万平米自然山体公园

3、楼栋建筑风格简约而精美，户型格局方正，实用率高

缺点

地段比较繁忙，高峰期堵车严重

目前在售34-40㎡公寓、65-74㎡两房毛坯单位，折后均价28000元/㎡。对比附近的项目，单从均价来看，算低的。另外目前在售产品为中小户型，总价较低，性价比高。

半山町28118元/平方米[香洲]半山町31套在售汲取现代主义建筑风格的建筑精髓，依山就势，打造出立面简约、挺拔而精美，极具现代感及艺术感的城市现代艺术建筑，诠释极简主义美学生活理念。

项目拥有低至9.87%的建筑密度，以适均的建筑排布，让每一幢楼房都能充分享有阳光、空气和窗外的风景。

户型涵盖34-40㎡公寓、66-75㎡一房，90-98㎡两房，134-205㎡三至四房意趣山居，全面满足置业需求。

户型格局方正，实用率高，设计上力求创造优越的自然风感，注重采光与视野。多数户型均能做到各个空间方正，空间利用率高。全明通透，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出，但个别户型的厨房面宽不合适，采光不好；后期使用时需要开灯，舒适度不高。

发展商已打造出香洲区五大绿道之一的马鞍山公园，让业主得以享受近3万平米自然山体公园，涵盖原生森林山景、观景亭台、健身运动场、3里登山步道等多种资源。

另外，项目对望暨南大学，周边有香洲区实验学校、前山中学、前山小学等学校。

坐拥沃尔玛商业中心及都市综合体中海环宇城等大型商场百货，世邦家具广场、前山市场、前山电影院等环伺左右。

小自带商业街，计划引进高档品牌西餐咖啡、精致甜品、24便利店等丰富的精品生活商业配套，让业主足不出小区也能享受便捷生活。

项目位于前山梅花路303号，处于前山商圈，临近三台石路，广珠轻轨前山站，交通较便利。不过因为前山地段比较繁忙，高峰期会比较堵车。

项目以卓越物管体系打理业主生活点滴，为业主提供24全方位生活服务，让业主得以化繁为简，脱离庸芜繁杂的生活琐事，享受舒适的生活状态。另外，小区将采用智能家居系统，为业主营造安全智能的舒适生活和家居环境。