据合富辉煌中山市研部发出的数据显示，2015年单盘成交金额排行榜中，锦绣海湾城摘得桂冠，全年成交2883套。翠亨之于锦绣海湾城无异是一阵“东风”，不过这股风吹动的是整个中山楼市。现在就让我们看看锦绣海湾城到底是如何借力翠亨立足中山楼市单盘成交前列。

优点

1.享有翠亨的规划配套与政策利好，“深中同城”核心区域；
2.西靠五桂山，东望伶仃洋，靠山面海名副其实；
3.项目规模大，容积率低至0.67，绿化面积广。

缺点

1.新盘位置较远，周边道路还待完善；
2.自身配套还在规划建设当中，建成时间不定；
3.目前周边交通配套还不尽人意。

占据“”保持价格居中较合理

价格一直是置业者考虑的重要因素之一。锦绣海湾城目前将要推出的8号公馆预计定价在13000元/㎡，这个价格高低与否，先让我们“货比三家”看看！

与锦绣海湾城距离相近，价格也相似的雅居乐山海郡均价是13000元/㎡，距离较远的毛坯均价10000元/㎡，东城·畔山中心城均价11000元/㎡，毛坯12000元/㎡；与之价格相差较大的是雅居乐万象山，以及同属敏捷地产的敏捷温泉海岸11941元/平方米[高新区]敏捷温泉海岸0套在售，均价都为22000元/㎡，前者在售三到四居联排别墅，后者主推商业温泉公寓，不包含普通住宅。

这样看来此次主推8号公馆的锦绣海湾城，因其所处区域的优势以及自带非毛坯，价格居中还是较为合理的。

靠山面海 观景休闲绝佳选择

锦绣海湾城一直以项目规模大闻名于人，占地面积6066606㎡，而总建筑面积是6000000㎡，由此看出开发商在小区园林建设规划上毫不吝啬——其容积率低至0.67，绿化面积高达49.22%。紧靠伶仃洋的地理优势，使锦绣海湾城还拥有一线海景景观资源。

设计合理 居住舒适保证

锦绣海湾城即将推出包含别墅、洋房的8号公馆，主推户型94㎡-130㎡。各户型空间都显方正，各个功能区间面积大小都比较合理，居住舒适度高，后期利用率大，南北通透采光保证。

尤其是130平四房两厅两卫超大观景阳台洋房，动静分明，全屋带装修配套。餐厅与客厅的双阳台是大的亮点，客厅阳台直通次卧，带来6.6米的超大阳台可谓是佳观景休闲区。

规划建成后，交通网络四通八达

翠亨新区规划建成后，锦绣海湾城通过距离项目近的翠亨城轨站，能够方便快捷到达广珠沿线任何一个商圈。届时，项目与珠海仅一界之隔，与澳门；港珠澳大桥建成后，从项目到香港的距离将大大缩减；再加上深中通道、中拱公路等助力交通，能够轻松通达珠三角各个经济主体。

基本满足日常生活 自身配套还待完善

锦绣海湾城项目规划中无论是会所、温泉酒店、运动场地等娱乐设施，还是风情商业街这样的大型购物街都是比较完善的。但就目前的情况而言，这些设施都还在规划当中，旷日持久的建成迟迟未定。

周边配套上，教育医疗比较完善；南朗商圈能够基本保证日常生活、娱乐、购物需求。但是交通方面，目前除了自驾能够较为便捷的到达目的地，公共交通都还待完善。

虽然自身配套还待完善，但对于休闲度假、享受景观生活，锦绣海湾城依然是个不错的选择。