世界500强恒大地产终于在珠海首发项目，恒大海泉湾在2016年后一周面市。这个旨在打造珠海休闲度假景区，建设集“

食、住、行、游、购、娱、养生”于一体的航母级强势配套的项目，究竟如何？本期我们一起看一看。

优点

1、世界500强恒大集团；
2、海泉湾原有旅游配套基础；
3、项目有68公里黄金海岸，深海温泉等旅游资源；
4、国家一级资质金碧物业管理；
5、户型多样化，别墅、公寓、高层产品皆有；
6、非毛坯交房，公寓产品

缺点

1、现阶段，生活配套不足。便利性不够。

再造旅游主题乐园 恒大带给珠海的惊喜

作为旅游地产项目，恒大海泉湾将打造建设集“食、住、行、游、购、娱、养生”于一体的航母级强势配套的项目，除商业综合体、恒大影城、养生养老健康中心、运动中心、会议中心等必备配套外，全球原创童话世界、珍稀植物园、六国温泉小镇、梦幻欧式婚礼庄园、豪华游艇码头、五星级奥地利风情酒店等傲视的配套都将悉数亮相。

尽管目前而言，我们只看到了恒大海泉湾的规划图，但未来，68公里黄金海岸线将散发怎样的海洋风情；各主题乐园、游艇码头将吸引多少慕名而来的游客，值得期待。

恒大9大理念家装 流水线打造有档次的非毛坯房

对于非毛坯房而言，非毛坯的品质及档次是十分重要的，如何为业主提供既有品质，又合理控制成本的非毛坯房？

在恒大海泉湾销售中心，我们可以看到恒大地产主打的“9大理念家装”。

据了解，在非毛坯房的品质把控上，恒大地产发挥其全球500强多元化综合业务的优势，与百余家国际品牌企业签订战略合作协议，执行全球统一采购、统一配送，从源头上有力保证住宅产品的质量及档次，同时也合理降低成本。

在施工方面，聘请了20强的施工单位，将6000余条“精品标准”贯穿于项目设计、施工、监理、验收等整个流程中；在选材方面，与西门子、科勒、TOTO、美标、摩恩、松下等几十家国际品牌组成联盟。?

因此，购房者可在恒大批量化装修中获得更高的装修品质，免去自行装修带来的烦恼。而即便如此，恒大海泉湾对外公布的带装修约，也是高层带1500元/平非毛坯，公寓带2000元/平非毛坯，相比于不少号称高标准非毛坯的项目而言，恒大“流水线”做出的非毛坯房成品，更具实用性。

恒大海泉湾别墅也同样非毛坯交房。同时，还实现了深海温泉引入别墅室内。可以不出户泡汤。土豪必备哦！

恒大自持一级物业管理 三大公司提供托管服务

恒大海泉湾引进国家一级资质物业管理企业——金碧物业。金碧物业属恒大地产集团自持物业。另据了解，恒大海泉湾还引

进了三家知名代租代管公司，可以为业主提供便利的资产托管服务。这可以让投资恒大海泉湾的业主非常省心省事。

恒大海泉湾12月24日开放6套样板房，面积涵盖54-120平方米。项目将推出53-81平方米拎包入住公寓，配备全屋式家装；75-120平方米瞰海高层，起价6980元/平方米并带装修；109-180平方米海泉玲珑墅，带大花园及地下室，总价189万起价。近期将开盘。

我们以97平方米高层三房为例。说一下恒大海泉湾的户型。

该户型位于A4东-圣托里尼组团，是项目首发的住宅组团。位于恒大海泉湾项目东侧。97平方米三房户型位于组团的东北方向。

97平方米三房两厅一卫，该户型布局合理。主卧与两侧卧的进深与开间比例适当，适合摆放家具。不会出现只够位置摆放床铺，没有位置摆放床铺的尴尬。该户型只有一间卫生间，稍有遗憾。

6字头非毛坯房 珠海哪里找

由于尚未开盘，我们对恒大海泉湾的具体开盘价格尚不得而知。但恒大素以“速度、特价”等特点横扫市场，此前也有销售

透露，恒大海泉湾高层产品均价6980元/平起，而别墅产品189万起价。因此在性价比上，应该会给市场很大惊喜。

值得一提，12月28日新鲜出炉的平沙高价地块，楼面价已达到6650元/平。

以下是平沙新城重点楼盘的价格：

由于属于旅游度假区，海泉湾的交通目前而言尚不够便利。目前海湾湾有往返拱北和九州港的穿梭巴士，单程票价25元，往返程票价45元。行程约为60。如果乘坐公交车，则时间成本更高。

海泉湾到平沙新城的距离约11公里。

恒大将配合大型综合商业，高端餐饮、运动健身、娱乐休闲等设施，打造恒大海泉湾项目配套，而具体的配套计划，我们暂时还没有得到资料。同时也将计划引入恒大双语幼儿园。目前海泉湾现有门诊、便利店、银行等基本生活配套。

项目距离平沙幼儿园、小学，中学新校区，都要约20。

总结：

恒大打造的海湾湾产品，无论从产品设计，非毛坯赠送、物业管理，还是管家托管，都是切合旅游地产定位的。尽管目前而言，项目配套尚未得到展现。

恒大要打造建设集“食、住、行、游、购、娱、养生”于一体的航母级强势配套，消费与商业，是同生共长的，有人，才有商业。因此，作为旅游地产而言，如何把人吸引到项目，相信恒大已经有很丰富的运营经验。

当恒大海泉湾成为珠海又一个旅游热门地时，其产品价值将会得到充分的展现及市场的肯定。