中海·左岸岚庭23839元/平方米[金湾]中海·左岸岚庭333套在售位于金湾的热门区域——航空新城，据中原地产发布的2016年楼市年报，金湾全年成交住宅8092套，其中4月为成交高峰期，环比激增1.82倍。

优点

1.享受区域规划的配套利好；
2.品牌地产项目，；
3.采用国际品牌装修，非毛坯交房；
4.围合式楼栋布局，保证通风和采光。

缺点

1.距离市区较远，目前交通多为规划建设当中；
2.商业配套也还在建设当中；
3.周边项目大都属于在建或新建项目，目前生活氛围还不是很浓厚。

区域价格去年已全线突破2万/㎡

目前项目均价22000元/左右，从同区域的项目对比来看，非毛坯交房的中海·左岸岚庭23839元/平方米[金湾]中海·左岸岚庭333套在售与主打毛坯的龙光玖龙府21860元/平方米[金湾]龙光玖龙府187套在售不相上下。

而值得关注的是，片区内的二手房均价都在16000元/㎡以上，航空新城从1字头到突破2万/㎡，仅六个月时间增长幅度便超过40%，这变化不可谓不大。即使调控政策持续“发力”，但是航空新城作为西区较受关注的区域，对于刚需一族来说已经逐渐感到吃力了。

围合式布局采光好视野开阔 大牌非毛坯放心入住

中海·左岸岚庭23839元/平方米[金湾]中海·左岸岚庭333套在售新春已经加推2栋和18栋，主要以89—123㎡三房、四房为主。值得一提的是，中海·左岸岚庭非毛坯交房，据项目对外给出的信息，装修配置大都采用科勒、博洛尼、施耐德等众多家装品牌。这省去了置业者们诸多装修麻烦，可谓贴心。

项目楼栋整体呈Y式围合布局，采光好，楼栋间距分布大，视野较为开阔。中海·左岸岚庭23839元/平方米[金湾]中海·左岸岚庭333套在售项目容积率2.06，绿化面积高达35%，而且目前项目已属尾盘，小区建设基本已经成熟。

而单从户型来看，左岸岚庭无论是89㎡三房还是123㎡的四房，都做到了动静分区，休闲、办公互不干扰。

区域利好逐一变现 商业“标杆”建设中

航空新城区域之所以如此受关注，除了项目吸睛外，各大配套规划也较诱人，更重要的在于无论是市政建设，还是民生利好，亦或是商业配套，都不是纸上谈兵，全在以眼见的变化迅速变现着。

目前金湾区行政服务中心、金湾税务局等已先后投入使用；占地10万㎡的金山体育公园已经开放，现已成为西区重要的市民休闲中心之一；金湾一中、航空新城小学相继开学，并且新建的航空新城小学已基本完工，区域的教育资源再添新景象；

而中海·左岸岚庭23839元/平方米[金湾]中海·左岸岚庭333套在售位于航空新城核心区域，所有规划利好都能与区域项目共享。

商业方面，除了项目自身配套的社区商业街，目前已经基本建成。另外，由华发拿得的珠国土储2015-18号地块，现已作为航空城内“三大中心”之一的华发国际商务中心，目前也已开始动工建设。规划显示，华发国际商务中心将建成高达189米、集合酒店、办公、购物等为一体的商业旗舰。

医疗方面，区域较为大型的医院为位于三灶青湾的广东省人民医院珠海医院，距项目大概7.9公里。

交通建设加速完善 目前出行公交为主

航空新城道路正在不断完善升级中，部分公交线路已经通车，洪鹤大桥开工建设、香海大桥新规划调至30公里，东西部通道建设进一步加速，同样在规划中有望年内动工的金海大桥，届时将大大缩短到金湾机场的距离。

虽然项目目前进入市区的便利交通还在规划建设中，但是随着金湾项目的完善及配套的变现，公共交通正在不断完善。