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珠海土著王小姐，家庭成员是典型的“三代同堂”，想置办一处环境优美适合养老、配套齐全资源丰富的社区住宅，具体的需求：
1.家中有老人、小孩，对社区和居住环境、资源配套上有较高要求；
2.预算200万以内，以珠海目前的首付标准——首套付不低于30%，则王小姐首付预算在60万左右；
3.家庭成员较多，需要90—130㎡的三房或四房；
1.项目社区环境好，周边配套需完善；
2.考虑到具体的预算，以及对项目规模的要求，推荐珠海区域——斗门区域可以作为重点。
自2005年世荣建设里维埃拉直到如今的作品壹号、井岸大观，世荣兆业一直扎根珠海西区，而无论是作为里维埃拉还是作品壹号都是西区乃至珠海的大型社区住宅。世荣作品壹号位于珠海市西部中心城区——斗门区新行政中心区域，是西部生态新城与市区接驳的前沿位置，属于斗门“心脏”地区。
里维埃拉是世荣兆业集团打造的占地5000亩的国际生态大社区，整个项目特色为东南亚东南亚巴厘岛风情，至今已筑城十余年。而世荣作品壹号作为里维埃拉大社区组团之一，里维埃拉所有醇熟配套作品壹号都能享受到。
目前小区内已拥有大型健身会所、旨在打造斗门精品商业街的邻里汇商业街——天下一家已经建设完毕、已经投入使用的联华超市、还有社区完善的景观园林等生活配套。
而里维埃拉社区及周边配套则更加完善了作品壹号的优质便利生活。教育方面，享誉国内的双语幼儿园——容闳国际幼儿园、由世荣兆业捐建的斗门区第二实验小学、珠峰实验中学等；医疗方面，区内三甲医院——遵医五院与项目一路之隔；娱乐休闲方面，除了项目自身的休闲公园外，还有区域游艇俱乐部、五星级艾美酒店、华润万家等。
世荣作品壹号已于2月28日取得四期产品的预售证，且在此前取得的备案价格为15309.7元/㎡起。据售楼部之前给出的信息，项目预计将推出四期高层和小高层住宅的122㎡、141㎡、176㎡三房、四房产品。
以王小姐的三房需求，我们可以看看作品壹号即将推出的小高层52栋122㎡三房两厅两卫户型。如图，52栋位于四期靠东向，整个视野都能较为开阔明亮，是四期比较突出的“明星”产品。并且项目的赠送面积——卧室大飘窗，南向可观赏东南亚风情园林景观；两厅双阳台设计，保证采光的同时也使空气形成对流，整个空间通透明亮。
另外，作品壹号的阳光花房也是其产品的一大亮点，东北朝向，阳光充足，对于一般三口之家来说无论作为花房还是书房都是较好的选择；但是对于王小姐的需求，花房就需改造成卧室，这在后期改造上得注意遮阳的问题。
华发是本土实力大品牌地产，在珠海尤其是斗门投资建设了华发水郡、华发峰尚、华发依山郡等项目。华发又一城位于斗门尖峰山南、黄杨河北，是华发股份推出的百万级规模生态生活大城，故命名“华发又一城”。
项目坐拥3.3公里超长的河岸线，整个项目南向临河而建，拥有河景、涌景和湿地公园的景观。与项目毗邻的湿地公园，同由华发股份打造的，是总规模为1000亩的省级湿地公园。
“再造一座城”，是华发控股打造又一城项目的口号。因此，华发又一城也拥有了较为完善的生活配套。属于斗门的“全明星”配套社区。
项目内部，华发又一城二期引黄杨河水进入园林小区，打造原生河景社区。社区wifi覆盖、宠物乐园、休闲泛会所、1公里林荫跑道、双网球场、6000㎡运动健身广场，无论对于年轻人而言，还是中老年人而言，都有十分舒适的健身锻炼场所。
在又一城二期推出前，华发即宣布又一城在“生态大城、生活大城、教育大城、交通大城、健康大城、品质大城”的六大全能配套的基础上，再增加容闳学校、华发新天地、阅潮书店、商都新干线战略合作，打造华发又一城明星级的全能配套。
华发又一城目前在售5栋、14栋、15栋62—132㎡两到四房单位，均价15500元/㎡。下图表示部分即为又一城具体的楼栋位置图（此前项目更改了部分楼栋命名，之前的21栋即为现在的5栋），5栋住宅具体如图。该楼栋2梯6户，33层高，共192户。楼栋南面正有小区水池景观。
考虑到王小姐的购房预算和成员结构，推荐又一城5栋98㎡三房两厅两卫户型，总价约152万可拿得该户型毛坯单位。从细节来看，该户型动静分区，十分符合王小姐这种家庭结构的的需求；客厅阳台直通，保证整个房间的采光、通风，也让平时放松闲暇时有一个好的观景感受；主卧位于深处，休息不被打扰，隐私也能的得到保证，大飘窗设计，休息观景两不误。
世荣作品壹号和华发又一城两项目同时位于珠海大道右侧，两项目的配套能够实现共享，而作品壹号更靠近市区方向一点，又一城则更靠近黄杨河，因此两项目都处于各种交通主干线上，通过规划建设的香海大桥、湖心路、珠海大桥、机场路等基本实现了全城通行，而且通过江珠高速、京珠高速、西部沿海高速、广佛珠江城际、广珠城际轨道、港珠澳大桥连接线等交通要地可享受珠三角生活圈。
斗门整体价格相较市区来说都较低。虽然目前世荣作品壹号的具体均价还不得而知，但是从此前的备案来看，52栋住宅约17000元/㎡，可能会超出王小姐的200万预算。而华发又一城目前均价15500元/㎡，所以相比之下，又一城在价格上占据优势。
两项目的三房户型都能满足全龄段人群需求，相比之下，世荣作品壹号的122㎡三房会比华发又一城98㎡三房更宽敞，具有更多的生活空间，所以户型上，作品壹号稍胜一筹。
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