“百岛之城”珠海一直以气候怡人、生态宜居闻名于人，在珠海除了 城区拥有地段 的海景地产，而西区依托黄杨山、黄杨河一带的生态旅游地产也不容忽视。自“建设珠海西部 城区被提出”开始，西部 城区就被定位为西部生态新城，斗门新城属于其中较大的一个区域。而随着斗门新城的概念提出，斗门依托黄杨山、黄杨河、白藤湖等生态景区打造了多个宜居、怡人的项目，佳兆业御金山便是其中之一。

佳兆业御金山位于黄杨山畔，背倚王保水库以及金台寺，是斗门乃至珠海生态环境与生活环境俱佳的项目之一。

优点

1.位于黄杨山畔，背倚王保水库，自然资源丰富，生态环境、居住环境俱佳；
2.一期早已交楼入住，项目小区建设、部分配套已经兑现；
3.容积率低至1.3，楼栋间距大，保证采光通风；
4.宽房阔景，南北通透。

缺点

距离 较远，目前日常生活配套方面较为不便。

依山临水 打造风情生态社区

佳兆业御金山总建筑面积约35万平米，依黄杨山而建，背倚素有“珠海九寨沟”之称的王保水库，是西区名副其实的生态大盘。项目共分为四期开发，此前一期在2015年年底售完，并且现已交楼入驻。目前二期项目正在建设中，新品预计近期将会和大家见面。

项目一期已经是比较成熟的在住社区，而小区建设以及部分配套也已建设完成。项目整体由依山别墅、洋房院落，近7万平米坡地水景园林组成颇具西班牙风情的生态社区，其在小区园林建设上的力度可见一斑。

楼栋间距大 南北通透 度假休闲俱佳

佳兆业御金山占地约19万平米，而容积率低至1.33，项目楼栋间距较大，这对于主打别墅和洋房产品的御金山项目来说，具体到每一户都有比较生态宜居的居住环境。

较大的楼栋间距，环山靠水的位置，保证了各楼栋之间的采光以及通风。

佳兆业御金山产品设计多样，可供选择较多，包含多层、小高层、高层洋房，叠拼、联排别墅。产品设计主要以N+1户型为主，据项目介绍，佳兆业御金山近期即将推出部分洋房和别墅的示范单位，那么项目产品究竟如何呢？我们先以其中的花园洋房户型分析看看。

我们以花园洋房B户型为例：

建面约98—100㎡设计为2+1房2厅的户型，整体看来各个空间都显方正，保证了后期的利用率；阳台、露台结合，尽览风情园林景观。

细节设计上，南北朝向，客厅、卧室采光通风俱佳；独立厨房，保证室内整个空间的空气质量；南向客厅连接阳台、露台，使得空间更为通透，保证日常休闲观景体验；主卧套间设计，舒适从容生活；多功能花园设计，度假休闲生活自由选择。

旅游景区环绕 时刻享受惬意生活

地处黄杨山风景区的佳兆业御金山项目，周边拥有多个度假风景区——富有历史文化底蕴的斗门古镇、接霞庄，远近闻名的御温泉度假村等等。因而项目无论在定位上还是产品设计上都十分注重享受惬意生活，生活于此，时刻拥有度假般的生活。

品牌物业护航 生活配套尚不足

当然生活不只能有诗意和远方，还得有眼前的“苟且”。

方面，项目自身打造的幼儿园位于一期 右侧，目前已经在营运中；而项目东向大约4公里处即为珠海 ——斗门一中。

项目配置佳兆业集团旗下国家一级物管——佳兆业物管，品质生活有保障。

美中不足的是目前项目自身还缺少日常生活配套，因此目前项目享受距离相对较近的井岸商圈，相距大约15公里，而位于黄杨大道旁的御金山在出行方面显便利，可驾车经机场高速进入珠峰大道到达市场。

位于主干道旁 出行较便利

拥有着度假生活的佳兆业御金山，与市区的距离是比较远的，而位于黄杨大道旁，使得项目能够便利的出行。项目距 近的高速入口约8公里，经由机场高速可珠海金湾机场，经由西部沿海高速可相对较快到达坦洲、珠海市区。