唐家是珠海历史文化沉淀比较久远的一个区域，中山大学珠海校区、北师大珠海 、北理工珠海学院等多所 高校驻扎于此，再加上交通、配套上的诸多规划利好，唐家已经从历史名城蜕变成名企扎堆的“豪宅”区。

保利是较早进入唐家半岛的房企，已经成功开发项目的一期——保利海上五月花。目前主推三期保利西海岸29922元/平方米[高新区]保利西海岸66套在售“海洋之心组团”。

优点

1.环境优美，可享受到唐家湾海景资源；
2.小区品质较好，保利全新升级产品，添加智能化设备；
3.稀缺海景小户型，赠送较多；
4. 有较 的配套资源，如中大 、 ；
5.坐拥区域规划利好。

缺点

目前缺少成熟的生活配套。

唐家“贵地”价格较高 保利2.8万元/㎡起有

说到唐家的“贵气”，作为珠海文化名城，唐家拥有悠久的历史，并且人才辈出，唐家是历史文化“贵地”；多所 高校坐落于此，科技创新创业基地驻扎，唐家是高知人群聚集的“贵地”。而随着各种规划利好，这里多次拍出高价地块，目前已有仁恒、格力、保利等品牌房企入驻，唐家也是目前房价较高的区域，均价3万+元/㎡。

保利西海岸29922元/平方米[高新区]保利西海岸66套在售目前主推三房、四房精装产品，整体均价约为3.3万元/㎡。与保利西海岸相邻的格力海岸格力海岸35000元/平方米3.82分情侣北路3333号400-176-0760 转 676666目前在售88-128㎡的三至四房，均价3.8万元/㎡左右；同位于唐家半岛的仁恒滨海半岛仁恒滨海半岛33000元/平方米3.79分唐家湾情侣北路3663号400-176-0760 转 627700目前主推96平米三房、144平米四房，均价约为3.5万元/㎡；还有今年开始推售产品的泰盈玖悦湾均价在3.4万元/㎡左右。

相比之下，保利西海岸29922元/平方米[高新区]保利西海岸66套在售部分产品仍在“2”字头，整体均价在半岛区域拥有一定 。

保利全新5.0升级产品设计 满足全龄段人群居住需求

保利西海岸29922元/平方米[高新区]保利西海岸66套在售项目由三个地块组成，分布在情侣路南北两端，项目规划包含公寓、小高层以及高层产品，产品包括33-76平方米的酒店式公寓、80-260平方米瞰山观景洋房。属于半岛上稀缺的海景小户型规划。

保利西海岸29922元/平方米[高新区]保利西海岸66套在售项目采用保利全新升级的5.0人居社区标准产品设计，全新升级换代后，园林、户型格局朝向、景观视野得到进一步的优化提升，并且还加入了智能化的元素，人居功能互动性更强。

尤其是三期“海洋之心”园林设计上，打造4米宽的环形跑道，篮球场，叠水平台等，不仅让居住的业主能时刻享受园林景观，而且 可能的运用园林。

半岛稀缺海景小户型 户户朝南视野开阔

保利西海岸29922元/平方米[高新区]保利西海岸66套在售目前主推三期3栋、4栋105-128㎡的三、四房户型，3/4栋均为两梯四户设计，其中02/03户型朝向南面大海方向，01/04户型有一面可观海景。项目三期整个楼栋呈围合布局， 为小区休闲公园。

保利西海岸29922元/平方米[高新区]保利西海岸66套在售的产品设计采用“n+1”户型格局的设计，使得产品具有较高面积的赠送。并且根据南方沿海的居住特性，产品设计户户朝南，具有开阔的视野，全方位感受园景与海景。

产品具体设计上，保利西海岸29922元/平方米[高新区]保利西海岸66套在售具有较高的赠送面积，而且遵循动静分离的原则，使后期入住体验更佳，当然海景地产按照不同的景观视角上具有不同的设计，比如保利西海岸在阳台设计上就与传统的方正不同——阳台采用小弧形设计，以达到更好地观赏海景的效果。

以目前在售的3栋02/03户型为例：

建面约105㎡，设计三房两厅两卫，南北通透的设计，有利采光和通风。其中入户花园、阳台及创意空间面积为半赠送，而飘窗面积为全赠送；创意空间可作为书房、也可作为客卧，并且与阳台相连，体验更佳；主卧为套间设计，私密性较好，进深近4米，空间较为宽敞。

区域 资源丰富 但目前缺少成熟的生活配套

说到唐家的 资源，这里不仅有中山大学珠海校区、北师大珠海 、北理工珠海学院等多所 高校，而且中 也不在少数。据房天下统计，仅在唐家半岛上，就有2所幼儿园、2所 及2所 将开学，将为小业主们提供数千的 。

半岛上的 资源 丰富，根据前不久公布的学區划分中，保利西海岸29922元/平方米[高新区]保利西海岸66套在售俨然在中大 、 以及三鑫实验 的区域之内，这两所 预计都将在今年9月招生开学。

此外，半岛各项目资源配套基本可以实现共享，除了大多项目都配套的幼儿园外，还有格力海岸格力海岸35000元/平方米3.82分情侣北路3333号400-176-0760 转 676666的商业 、滨海公园等购物休闲配套。保利西海岸29922元/平方米[高新区]保利西海岸66套在售拥有独立的幼儿园和若比邻超市等生活配套，并且若比邻超市已经在营业当中。

不过就目前而言，唐家半岛缺少成熟的生活配套。格力海岸格力海岸35000元/平方米3.82分情侣北路3333号400-176-0760 转 676666的购物 目前还在建设当中，除了已经建好的滨海公园，日常生活配套还需要进入唐家市场置办，较为不便。但是随着保利、格力、仁恒等项目的建设推进，配套方面也将越来越完善。

保利西海岸29922元/平方米[高新区]保利西海岸66套在售地处唐家湾半岛前湾，情侣北路2000号。地段的 在于丰富的海景及周边较安静的环境，但毕竟距离香洲主城区较远，缺少市区的繁华与热闹。

周边的道路已较为发达，自驾车出行比较方便，但公交线路尚不完善。另外，唐汽车客运站位唐家市场 ，距离项目仅2.8公里，项目到广珠城轨唐家湾站大概10公里，由广珠城轨到达周边各大经济体较为便捷。