房产热榜
楼盘热评榜
- 家和城21000元/㎡299条点评
- 仁恒滨海中心69500元/㎡225条点评
- 格力海岸35000元/㎡457条点评
- 4京华假日湾C区303条点评
- 5五洲家园300条点评
- 6双水湾226条点评
- 7华融琴海湾391条点评
- 8润园384条点评
- 9凤山府69条点评
- 10城市东岸210条点评
珠海二手房待售数量增至48000多套,房价下降不冤枉
摘要: 【珠海二手房待售数量增至48000多套,房价下降不冤枉】珠海房价近两年持续下降,待售二手房数量激增至48000多套,市场竞争激烈,降价销售仍难提振成交量。 正文: 珠海房价这两年下降的一点都不冤枉。珠海楼市里面想要把房子卖出去的房东实在是太多了。从2022年初到现在,珠海楼市的待售二手房数量从26000多套增加到了48000多套,直接就增加了22000多套二手房,这对于本来成交量就不高的珠海楼市来说,利空性还是挺明显的。珠海楼市在今年的第一季度里面,珠海楼市的二手房一共才卖出去了5150套,而且这还是建立在了珠海楼市的二手房降价的情况下,才卖出去了这么多,后面珠海楼市的房东想要把二手房给卖出去,还是要靠降价。现在珠海楼市的二手房降价卖房子,已经影响到了珠海楼市的新房了。在第一季度珠海楼市的新房才成交了3164套。珠海二手房成交量比新房高了接近2000套。这也说明了珠海楼市的竞争比较激烈。现在珠海楼市经过了二手房房价下降以后,珠海楼市基本上已经没有了倒挂盘,而当珠海新房房价和二手房房价没有倒挂了之后,珠海的二手房就更不好卖了。珠海楼市彭叔觉得后期的压力还是会客观的存在。珠海的常
珠海房小知18小时前
签约!珠海万达广场,80%体验业态!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 珠海,又一场商业盛会拉开! 刚刚,由万达商管南区主办的 “珠海万达商管南区2024品牌峰会” ,在珠海长隆横琴湾酒店会展中心举行。 现场聚集 1000+ 品牌商户 、行业合作伙伴、媒体代表。 ▲峰会现场 这次品牌峰会的重头戏之一,是举行战略合作品牌签约仪式,这些都将是有机会进驻珠海万达广场的优质品牌。 知名品牌商家聚集 进行战略合作品牌签约 凤凰君在峰会现场了解到,珠海万达广场的 体验业态将达到80% ,将给到场的居民和旅客带来沉浸式的商业标杆体验。 据悉,项目的业态特色包括 岭南酒家、萌宠乐园、亲子中心、文创书店 等。 其中, 整体面积 超6000m2的 珠海首家全场景沉浸式运动体验空间 ,是珠海万达广场首个曝光的签约品牌。 涵盖卡丁车、保龄球、射击、骑行、游戏VR、数字体验、棋牌桌游、电子竞技等多元业态,满足全城全客层全时段休闲娱乐体验需求。 在“珠海万达商管南区2024品牌峰会”现场,珠海万达商管南区与诸如 KK桌球、海底捞火锅、爱婴岛、客语、周大生、周大福、名创优品、海澜之家、九牧王 等知名品牌进行战略合作品牌签约。 这意味着,
凤凰网房产珠海站昨天
太刺激!华发琴澳新城双王牌上新!每套房至高补贴80万!
随着时间的推移,全国房产总量日益饱和,从“住得上”到“住得好”的转变,房地产市场改善置业需求日益突显。 地段偏、配套差、房子旧、面积小、噪音大、采光少……众多问题正困扰着当下的日常生活。 近日,全国“以旧换新”的热势不断升温。据中指研究院监测数据显示,截至目前,上海、深圳、武汉、郑州等超50城发文支持住房“以旧换新”。 总结多地以旧换新模式,主要包含收购、帮卖和补贴三种类型。 华发天銮新品入市、华发琴澳新城|悦玺新品应市加推,助力居者在一定条件下,以旧房换新房,实现住房的升级和改善。 华发一马当先 以旧换新至高钜惠80万 作为珠海“特区长子”的华发,率先响应国家、政策号召,已在这个赛道上取得亮眼的成绩。 截至目前,通过华发「以旧换新」活动意向了解的置换活动 客户超2100批,成交已超120套,超350套房已进入验房、评估、交易的实操流程 。 在这背后,是华发44年实力的沉淀,更是一份国企担当和社会责任使然。为了进一步助力珠海购房者实现「居住升级」和「资产升舱」, 华发升级推出“琴澳新城以旧换新季”,五重补贴,每套房至高补贴80万 。 (数据来源案场统计) ① “收购模式”: 华发推出
凤凰网房产珠海站2024-05-17
2024珠海小学/初中学区最新划分!附最新版高清学区地图
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 开始正文前,先插播一则重磅消息!! 就在本周五(5月17日),凤凰君将与房产主播鲁聪进行联合直播,邀请珠海住房“以旧换新 ” 牵头企业华发的相关负责人,在线解读政策。 点击下方,预约直播吧! 当下正值入学报名季,大家的关注点都在学校上。 相较往年学位紧张情况,今年明显缓和许多。可以看到基础教育学位攻坚行动效果显著。 值得一提的是2024年也是该计划的最后一年。 据不完全统计,近2年将有26所新校开学。 今年已有不少新校启动招生,将影响部分学区,而 本文凤凰君也将附上最新各区域学区地图。 那么,让我们一起来看看今年报名情况如何?有什么新变化吧。 招生有变化,部分区域仍需分流 此前,珠海市香洲区教育局发布《香洲区公办中小学招生形势分析》,相较往年,今年有不少新校投入使用,总体学位充足,可以满足适龄儿童的入读需求。 其中, 科技中学、造贝中学、石花中学,暨珠小学、十字门中学 将借址招生 → 定了,今年招生!十字门中学、暨珠小学,借址办学! 整体来说,相较往年, 香洲区小学新生预测人数有所下降。初中学位压力持续增大 。 根据香洲区教育局掌握的数
凤凰网房产珠海站2024-05-17
珠海庭院美化引领村民增收新篇章
摘要: 【珠海庭院美化引领村民增收新篇章】珠海市启动“创美庭院”巾帼行动,通过庭院美化项目提升乡村环境,同时为村民创造就业机会和增加收入。项目涉及金湾、斗门、高新、万山四个区,创造了1100万元村民收入,带动了200名妇女就业,并且荣获多个庭院示范奖项,目睹了乡村振兴的美好成效。 正文: 在乡村振兴的大背景下,珠海市积极探索美化庭院的新途径。通过“创美庭院”巾帼行动项目,不仅提高了乡村环境品质,还有效促进了村民的经济增收。在项目实施过程中,村民们以水乡、田园、古村、海岛为主题,巧妙地将生活美学与实用功能相结合,创造出一系列具有各自特色的庭院空间。 这项行动不仅深受当地妇女的欢迎,还吸引了专家学者的广泛关注。通过展示各区庭院改造的成果,与会者共同探讨如何通过改善居住环境来带动乡村全面振兴。成功案例包括沙脊村的“正气小院”和会同村的“莱雅琴院”,它们不仅改善了环境,还成为了居民文化交流的重要场所,展现了乡村新生活的魅力。 展望未来,珠海市将继续深化“创美庭院”项目,密切关注文明乡风的培育、珠海与澳门的合作共融,以及乡村妇女人才的培养。通过这些实际举措,珠海致力于推进乡村振兴战略,让每一个
珠海房管家2024-05-16
珠海启动首批“宁静小区”创建,你的家园能入选吗?
摘要: 【珠海启动首批“宁静小区”创建,你的家园能入选吗?】为了提升居民生活质量,珠海市生态环境局推出“宁静小区”创建试点工作,鼓励小区参与竞选以提升环境品质。创建标准包括环境噪声控制、居民入住率及解决噪声扰民事件等,通过评分机制确定星级。申报截止日期为5月17日,符合条件的小区可由物业或业主委员会提交申请。市生态环境局将负责审核和实地勘察。 正文: 珠海这座城市向来以宜居著称,如今又有新动向。市生态环境局近日推出了“宁静小区”创建试点项目,旨在打造一系列环境优美、宁静舒适的居住区。这个项目不仅是给予居民更好的生活体验,也是对城市质量的进一步提升。 想要成为“宁静小区”可不是件容易的事,评选标准严格。首先,你的小区噪声得控制得宜,能达到甚至优于当地的声环境功能区质量标准。此外,小区要有一定的历史和居住密度,建成满五年、居民入住率超过七成是基本门槛。还有,一年之内不能有未解决的有效噪声扰民投诉。满足这些条件,你的小区就有可能被评为“宁静小区”,并且根据评分还能获得相应星级的荣誉。 如果你认为你的小区有潜力,又怎样参与申报呢?很简单,物业服务机构或业主委员会可以提出申请,携带填妥的申请表
珠海房达人2024-05-16
上玻璃幕墙!安装机电工程!吉大烂尾楼恒天国际大厦,要活了!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 开始正文前,先插播一则重磅消息!! 就在本周五(5月17日),凤凰君将与房产主播鲁聪进行联合直播,邀请珠海住房“以旧换新 ” 牵头企业华发的相关负责人,在线解读政策。 点击下方,预约直播吧! 好消息!吉大烂尾楼恒天国际大厦再传新进展。 近日,广东政务服务网上公示了《恒天国际大厦玻璃幕墙项目》及《恒天国际大厦机电安装及附属工程》的备案信息。 这意味着,位于吉大的烂尾楼恒天国际大厦, 即将开始进一步的施工。 恒天国际大厦 今年1月已复工 实际上,早在今年1月,凤凰君已经发现其复活的相关迹象。 当时,凤凰君实探恒天国际大厦发现,项目内部场地被清理干净,地面上堆放有装修材料,不时有工人出入场地,晚上亦有工作人员值班。 ▲恒天国际大厦实景图 凤凰君询问现场工作人员,亦得到项目已经开始复工的答复。 虽然恒天国际大厦外立面破损依旧,一些围挡、铁架的腐蚀得非常严重,和此前相比,还看不出太大的变化。 但项目确实已经开始复工! ▲恒天国际大厦实景图 经过几个月的施工后,目前即将进入外墙装修阶段,并将安装机电工程。 从公示中可知,外装修玻璃石材幕墙项目总面积
凤凰网房产珠海站2024-05-15
刚刚,正方操刀!投63亿,南屏广生村重大进展!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 开始正文前,先插播一则重磅消息!! 就在本周五(5月17日),凤凰君将与房产主播鲁聪进行联合直播,邀请珠海住房“以旧换新 ” 牵头企业华发的相关负责人,在线解读政策。 点击下方,预约直播吧! 珠海主城,又有一个旧村有动作了! 今日(5月15日), 《香洲区广生村及周边片区城中村改造项目》 备案公示,正方将操刀该旧村改造! 根据公示, 项目规划 总用地面积322778平方米,总建筑面积1420735平方米 。 主要建设 住宅、办公、地下车库 ,其中 招拍挂住宅724742平方米,回迁住宅建筑面积194185平方米,回迁办公建筑面积95885平方米 ,地下建筑面积405924平方 米。 建设单位为珠海正方世康投资有限公司, 项目 总投资 638569.88万元 。 项目起止年限 2025-03-01至2030-12-01 。 广生村位于南屏科技生态城腹地, 南屏洪湾涌西侧, 以珠海大道为界分列两侧。 根据公开资料,整条村大约两千本地人口,坐拥两万外来人口,是周边产业园工作人员的主要租住地。 根据此前珠海市自然资源局研究起草的《珠海市统筹做地
凤凰网房产珠海站2024-05-15
格力地产积极转型:库存去化与资产重组双管齐下
摘要: 【格力地产积极转型:库存去化与资产重组双管齐下】格力地产在最新的季度说明会中透露了经营状况和财务情况。公司正在通过灵活的营销策略有序去化库存,并计划通过资产重组实现业务转型,加强免税业务,提高公司质量。董事长陈辉表示,重组工作正在积极推进,等待正式实施的审批和注册流程。 正文: 近日,格力地产在业绩说明会上展示了公司的季度成果,包括财务状态和业务发展状况。公司主要通过珠海格力海岸S3商业街等商业地产项目进行投资,这些项目旨在通过租金或资本增值来盈利。2024年第一季度,公司现金及现金等价物有所减少,主因是销售商品收到的现金减少,且较去年同期毛利下降。 为了解决存货高达173亿元的问题,公司采取了积极而灵活的营销策略,并正在有序推进库存的去化工作。格力地产重视经济情势和市场环境,结合土地配套等因素,计划分步骤进行开发。同时,公司正通过重组工作,推动公司业务向以免税业务为主导的消费主业转型,以实现高质量发展。 董事长陈辉指出,公司资产重组目前正处于中止审核状态,公司正与中介机构共同努力,推进申请恢复重组审核的相关工作。格力地产将遵循法律法规和信息披露义务,进行重组审核申请,并等待
珠海房管家2024-05-15
2024年,中山二手楼市,咋样了?(附2326套成交价)
中山最新二手成交正式出炉! 先看挂牌情况,据贝壳找房平台数据显示,截至今年5月14日,中山二手房 挂牌56489套 (对比两个月之前(3月5日),多了4861套房源) 。 |截至2024年5月14日 而成交方面,2024年以来 (截至4月27日) ,中山全市二手房共 成交了2326套 (仅统计普通住宅) ,同比去年 (2023年1-4月:二手房成交了2497套) 少了171套。 其中 3月为最高峰,成交了899套 。 按照各个镇区成交情况来看,每个镇街都有成交。 其中 坦洲二手房成交量最多,高达561套 ;石岐排名第二,是坦洲的1/2,为269套;火炬 (192套) 和西区 (191套) 仅相差1套,分别排名第三、第四;沙溪以161套也成功挤上前五甲。 成交量最少的是古镇,仅7套 。 再看区域的二手成交均价 (这里把南朗街道马鞍岛片区单独拎出来看) 。 自从中山撕掉高房价的标签后,二手房价变得越来越友好,捡漏机会也变多了,区域成交价也变得越来越低。 值得注意的是,有些区域只成交了一套房源,因此会拉低整个片区的均价。 比如 成交价≥10000元/㎡ ,仅有 东区和马鞍岛片区。 而
中山房叔2024-05-15