十字门粉又有新机会！13万建面商业+住宅+办公项目即将面市

备受关注的珠海湾仔-十字门区域即将推出新项目。

9月12日，珠海住建局公布“水岸华都二期”建设批前公示。

公告显示，水岸华都二期总建面约13.44万平方米，位于湾仔南湾南路西侧，中盛路东侧。用地性质为住宅、商业、办公用地，容积率3.28，绿地率30%。

根据公告，水岸华都二期含1栋15层办公楼、4栋32层的住宅楼，以及住宅底部商业。

△水岸华都二期鸟瞰图

水岸华都二期由佳兆业开发。佳兆业水岸华都总体占地约16万平米，总建面积约55万平米，是集酒店、商业、写字楼、精品住宅于一体的大型都会综合体。目前已建一期，占地约5万平米，建面约18万平米，由8栋住宅和1栋写字楼组合而成，整体户数约1580户，目前尚有少量41-68平方米小户型住宅单位在售，均价约为33000元/㎡。

同时，项目还有约70-1000㎡写字楼在租售。

△佳兆业水岸华都效果图

水岸华都位于湾仔口岸绝佳地段，西靠加林山，东南临濠江出海口，与澳门隔河相望，也是行经横琴的必经区域之一。由于区域开发时间较长，地块较少，目前，区内近5年来只有9个住宅项目获规划批复建设。

其中湾仔中心区域有5个分别为：碧桂园·濠月湾、佳兆业·水岸华都、天一居、华发·峰尚、华发峰景湾；十字门有3个：华发国际海岸、华发十字门项目、时代保利中环广场。

年内，区域内还将有时代保利中环广场推售。区域商业项目还有这些。

备受关注的珠海湾仔-十字门区域即将推出新项目。

9月12日，珠海住建局公布“水岸华都二期”建设批前公示。

公告显示，水岸华都二期总建面约13.44万平方米，位于湾仔南湾南路西侧，中盛路东侧。用地性质为住宅、商业、办公用地，容积率3.28，绿地率30%。

根据公告，水岸华都二期含1栋15层办公楼、4栋32层的住宅楼，以及住宅底部商业。

△水岸华都二期鸟瞰图

水岸华都二期由佳兆业开发。佳兆业水岸华都总体占地约16万平米，总建面积约55万平米，是集酒店、商业、写字楼、精品住宅于一体的大型都会综合体。目前已建一期，占地约5万平米，建面约18万平米，由8栋住宅和1栋写字楼组合而成，整体户数约1580户，目前尚有少量41-68平方米小户型住宅单位在售，均价约为33000元/㎡。

同时，项目还有约70-1000㎡写字楼在租售。

△佳兆业水岸华都效果图

水岸华都位于湾仔口岸绝佳地段，西靠加林山，东南临濠江出海口，与澳门隔河相望，也是行经横琴的必经区域之一。由于区域开发时间较长，地块较少，目前，区内近5年来只有9个住宅项目获规划批复建设。

其中湾仔中心区域有5个分别为：碧桂园·濠月湾、佳兆业·水岸华都、天一居、华发·峰尚、华发峰景湾；十字门有3个：华发国际海岸、华发十字门项目、时代保利中环广场。

年内，区域内还将有时代保利中环广场推售。