珠海各区域最新置业成本：限购一年 全市置业成本减少近35万？！

2017年10月珠海楼市相比于新政后的颓势，量价稍有起色。据中原发布的楼市数据，10月全市均价20975.01元/㎡，环比上扬2.71%，同比大幅下降15.63%。

继今年4月限购升级后，全市均价在今年的“金九银十”表现为小幅上浮之势。

各区域均价中，除拱北、横琴、前山外，其他片区区域均价同比均表现下滑。

限购一年多，你离自己的买房梦是否更近了？你关注的区域、项目房价是否下降了？

自去年10月珠海重启限购以来，已过去一年有余，各区域均价持续回落，直至近两月小幅上浮。

自去年10月以来，珠海全市的均价由24861.5元/㎡降至20975.01元/㎡左右。以购买90㎡的房产来算，置业成本也从去年10月的224万元降至今年10月的189万元，差距约为35万元，下降幅度约为15.63%。

此时买房，你的置业成本如下：

其中，横琴、拱北区域10月均价分别为45626.97元/㎡、45024.21元/㎡，置业成本相对较高。以90平米为例，11月横琴、拱北置业成本约411万和405万元，相同面积在西区斗门、金湾置业，成本约为132万元、144万元。相比之下，横琴置业成本约为斗门的三倍。

换言之，200万的预算或许在斗门、金湾可以买到120㎡的三房、四房；而置业市区就只能选择70㎡以内的一房、两房。

房价数据来源：珠海中原地产

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