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唐家再现"五兄弟"!竞总价!珠海8宗宅地拍卖压轴年终

房小八 2017-12-01 15:45:26

红红火火!11月30日,珠海公共资源交易中心网站挂出6块住宅用地+1块商务用地,分别是科技创新海岸北围片区的5块宅地、1块商务用地,及斗门白蕉镇的1块宅地。

据珠海房天下了解到,此次挂出的7宗地块均会在12月29日当天拍出,且皆采用“竞总价”的方式竞拍

而更戏剧性的是:出现珠海首例“镜像”地块挂牌!

(点击查看大图)


珠海首现“镜像”地块 唐家科创北岸再出“5兄弟”

本轮土地挂牌,众受瞩目的就是唐家科技创新海岸北围5宗宅地,这是继今年6月2日连续拍出五宗宅地后再出现的“五兄弟”挂牌。

其中,宗地编号为17214/珠国土储2017-66、17215/珠国土储2017-67两地块与6月2日万科竞得的两地块宗地面积完全一致,且正好位于万科地块的镜像位置

△11月30日挂牌的地块概况

△6月2日万科竞得的地块

注:图中红圈为最新挂拍地块,蓝圈为今年6月土拍地块,绿色圈为去年8月土拍地块

科创北围地块详情

17214/珠国土储2017-66 ,宗地面积11140.74㎡,计容积率建筑面积33422.22㎡,为二类住宅(R21)、商业服务业设施(B)用地,其中住宅比例为60%、商业服务业设施比例为40%,需配建2005.34㎡人才住房及竞配阶段产生的人才住房

起始总价5.02亿,最高限价总价6.68亿

17215/珠国土储2017-67 ,宗地面积15935.78㎡,计容积率建筑面积47807.34㎡,为二类住宅(R21)、商业服务业设施(B)用地,其中住宅比例为60%、商业服务业设施比例为40%,需配建2868.45㎡人才住房及竞配阶段产生的人才住房

起始总价7.17亿,最高限价总价9.56亿

17216/珠国土储2017-68,宗地面积11488.18㎡,计容积率建筑面积34464.54㎡,为二类住宅(R21)用地,需配建3446.46㎡人才住房及竞配阶段产生的人才住房

起始总价5.17亿,最高限价总价6.9亿

17217/珠国土储2017-69,宗地面积12058.17㎡,计容积率建筑面积36174.51㎡,为二类住宅(R21)用地,需配建3617.46㎡人才住房及竞配阶段产生的人才住房

起始总价5.43亿,最高限价总价7.23亿

17218/珠国土储2017-70,宗地面积15345.24㎡,计容积率建筑面积46035.72㎡,为二类住宅(R21)用地,需配建4603.58㎡人才住房及竞配阶段产生的人才住房

起始总价6.91亿最高限价总价9.21亿

斗门将再挂拍一宗宅地

宗地编号 17222/珠国土储2017-61,位于斗门区白蕉镇白蕉路以北、胜利河以西,宗地面积20934.04㎡,计容积率建筑面积41868.08㎡,为二类居住用地,商业建筑面积不大于总建筑面积5%,需配建3977.478㎡人才住房及竞配阶段产生的人才住房

起始总价3.56亿最高限价总价5.32亿


另外,以上六块宅地块均需在约定的土地交付之日起一年内动工,在动工开发期限截止之日起两年六个月内竣工。这意味着2018年年底至2019年年初将有一大波新盘将面市。

科创备案商务用地

17223/珠国土储2017-65 ,宗地面积19038.12㎡,计容积率建筑面积66633.42㎡,为商业、商务设施用地,其中商业比例30%、办公比例70%

起始总价2.34亿,未设最高限价。

除此之外,12月19日平沙新城还将拍出两块宅地。

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