珠海楼市库存量173.61万㎡ 哪些区域房源充足？

预测2017年11月末全市库存量173.61万㎡，按照近6个月的去化速度，库存去化周期约13.38个月。近3月来，市场消化速度有所提升，库存量及去化周期增速放缓。

全市库存量主要集中于西区，其中斗门库存量61.69万㎡，占比35.53%；金湾库存量37.54万㎡，占比21.62%，市区的库存量则主要集中于唐家及南湾两区域。

另外，11月住宅新增预售供应房源主要集中在南湾（含保税区），南湾本月新增预售面积7.07万㎡，占全市30.89%；本月预售供应面积段以120-140㎡产品为主，共新增690套，占总供应33.74%。

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