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横琴“大咖”中冶逸璟公馆批前公示 工地将动工

珠海特价房 2018-02-09 10:11:01

2月5日,中国横琴官网发布了横琴新区建设工程规划许可批前公示-中冶逸璟公馆批前公示(一期)。

根据公示可以得知该项目的具体参数,项目名称为中冶逸璟公馆(一期),总建筑面积131094.01㎡。建筑功能:二类住宅、小学、社会停车场,可以看出左侧为项目一期,包含一所小学(30班)与14栋住宅。

停车楼效果图

住宅效果图

学校效果图

时隔半年有余,横琴“巨无霸”地块终于有了新动态,中冶逸璟公馆规划出炉,跻身横琴为数不多的住宅行列。回望2017年6月28日,中冶以22000元/平+20406㎡增配建,总价为50.12亿成功竞得位于横琴新区千寿道东侧、爱琴路南侧、千福道西侧、环岛北路北侧地块。

地块相关信息:

据悉,珠横国土储2017-05地块的楼面价为20000元/㎡,为二类居住用地、中小学用地(小学)、社会停车场用地、道路用地、公园绿地。其中计容积率的区域1(居住)建筑面积≤133522.0平方米、区域2(居住)建筑面积≤70540.0平方米、区域3(中小学)建筑面积≥17725.0平方米、区域4(社会停车场)建筑面积≥6050.0平方米,公园绿地用地面积为14737.73平方米。

须配套建设一个小学(30班,建筑面积≥17725平方米)、一个社区居委会(建筑面积不少于200平方米)、一个警务室(建筑面积不少于50平方米)、社会停车场(建筑面积≥6050平方米)等配套设施及人才住房和公共租赁住房(建筑面积不少于20407平方米)。

而且在竞拍规则上,该地块采取“四竞”的方式,即竞价+竞配建+竞自持+竞规划方案的方式竞拍。

值得注意到的是,竞得人自持部分作为租赁住房,须整体确权,不得销售,持有年限与土地出让年限一致,租赁期限按照签订租赁合同当时政府有关规定执行;

竞得人的方案如不能达到横琴新区所做的概念性方案的城市设计效果,则按横琴新区概念性方案指导实施方案。

目前中冶逸璟公馆逸璟出炉,相信很快就能看到施工进度。

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