珠海多盘爆新备案价 格力海岸3.5万+

3月29日，据珠海市发改委公示信息显示，格力海岸、诚丰雅园、半山町（财富世家）、华发水郡等四盘公布产品备案价。

格力海岸

格力海岸本次获批为1#、2#、23#，销售住宅共108套,销售住宅总建筑面积：19312.33㎡，套内面积：16633.37㎡，分摊面积：2678.96㎡，销售均价：35399.56元/㎡（建筑面积）、41100.99元/㎡（套内建筑面积），毛坯产品。建筑面积单套主流备案价在31000-44000元/平之间。

项目目前在售三栋高层起价32000元/平左右，与本次备案价基本持平。

华发水郡

华发水郡本次获批为24#、32#、33#， 销售住宅共331套,销售住宅总建筑面积：41384.09㎡，套内面积：32521.47㎡，分摊面积：8862.62㎡ ，销售均价：15000.00元/㎡（建筑面积）、19087.74元/㎡（套内建筑面积），毛坯产品。

华发水郡目前在售别墅，均价35000元/平起。周边在售华发又一城、世荣作品壹号等，均价在15500-15800元/平，较之本次华发水郡备案价来看并不算高。

诚丰雅园

诚丰雅园本次获批为2#， 销售住宅共 80 套,销售住宅总建筑面积：7488.8㎡，套内面积：6475.8 ㎡，分摊面积：1013 ㎡，销售均价：11387.55元/㎡（建筑面积）、 元/㎡（套内建筑面积），毛坯产品。

诚丰雅园目前在售均价在11000-12000元/平之间，本次2#备案价与在售价基本一致，变化不大。

半山町

半山町（财富世家）本次获批为四区20栋，销售住宅共 154 套,销售住宅总建筑面积：20605.00㎡，套内面积：16692.92 ㎡，分摊面积： 3912.08 ㎡，销售均价：29530.86 元/㎡（建筑面积）、 36451.59 元/㎡（套内建筑面积），毛坯产品。

半山町目前在售34㎡、40㎡公寓，以及65㎡、70㎡两房单位，毛坯均价27800元/㎡左右。较之在售情况， 本次20栋备案价相对略高一点。