据合富研究院(珠海)统计,2018年5月14日-5月20日珠海商品房合计成交976套,环比上周下降18%,商品房销售面积共62071平米,环比下降2%。
其中住宅网签446套,环比下滑9%,网签面积4901㎡,环比下跌5%。
住宅网签前十项目分别为:华发峰尚34套(斗门)、惠景慧园28套(香洲)、中信红树湾24套(香洲)、时代山湖海·兼得24套(金湾)、华发国际海岸21套(香洲)、美林书苑·18套(香洲)、万科城17套(香洲)、龙光玖龙府16套(金湾)、华发又一城15套(斗门)、中海湖畔岚庭13套(金湾)。
另外, 商业用房网签27套,环比上涨69%,助攻明显,网签面积2030㎡,环比上涨74%。
办公用房网签202套,环比上涨10%,网签面积10946㎡,环比上涨3%。
从网签住宅热门项目来看,基本与前几周网友热搜楼盘基本一致,刚需项目占主流。华发多盘发力斩获不俗。
整体来看,上上周珠海网签成交止跌三周环比下滑回升,上周又转为环比下滑之势。从目前珠海限购及限售政策来看,均不太利于房企出货,以价换量开始出现。