珠海3盘新备案价出炉 唐家新项目别墅产品最高价达7万＋

5月21日，珠海市发展和改革局发布华发水郡、金桥丽景湾花园和华发广场三盘备案价情况。产品大致以大户型为主，面积段在89.38-248.25㎡之间，有两房-四房单位，也有独栋别墅产品。

华发水郡：297套 销售均价：15000.10元/㎡（建面）

此次华发水郡价格备案的是B区二标段28、30、31栋，位于珠海市斗门区井岸镇环郡路88号，此次价格公示297套住宅，面积段在113.76-158.84㎡两-三房。华发水郡公示的价格中，销售均价：15000.10元/㎡（建筑面积）、19094.45元/㎡（套内建筑面积）。备案的297套住宅中，建面单价16150元/㎡，建面单价为13120.01元/㎡。

金桥丽景湾花园别墅：22套 销售均价：69017.67元/㎡（建面）

金桥丽景湾花园位于珠海市香洲区前湾五路666号，是唐家的新项目，此次共公示22套独栋别墅，产品楼层为3层，面积段在212.92-248.25㎡之间，销售均价：69017.67元/㎡（建筑面积）、74198.38元/㎡（套内建筑面积）。其中，备案的22套住宅中，建面单价74040.51元/㎡，建面单价为62555.54元/㎡。

据了解，近期唐家片区有不少别墅、合院项目进行价格备案，分别是九洲绿城·翠湖香山和格力海岸。九洲绿城·翠湖香山在4月份公示了8套地块二72、73、76、77、85栋的独栋及合院项目，销售均价：76256.37 元/㎡（建筑面积）、85370.24元/㎡（套内建筑面积）。其中，建筑面积单价高达104047.94元/㎡。

格力海岸也在5月份公示60套合院产品，户型面积段在278.89-308.84㎡，销售均价：55320.00元/㎡（建筑面积）、58364.04元/㎡（套内建筑面积）。其中，建筑面积单价为72429.99元/㎡。

华发广场：176套 销售均价：50000.43元/㎡（建筑面积）

华发广场位于珠海市横琴新区都会道522号，此次商品房价格公示的是其4栋产品，一共公示176套住宅，产品面积段在89.38-150.1㎡二-四房，销售均价：50000.43元/㎡（建筑面积）、66550.77元/㎡（套内建筑面积）。备案的176套住宅中，建面单价55075元/㎡，建面单价为44948.01元/㎡。

前不久，华发广场公示了5栋住宅的价格，销售均价50000.34 元/㎡，2栋商品房价格备案基本一致。