斗门西部A片区湖心路以西、腾逸路南侧宗地编号:珠国土储2018-08地块今日出让。据了解,该地块出让自带幼儿园,起步价9800元/㎡,限价单14700 元 /㎡!
该地块位于建发3月9日竞得综合性地块南侧,此前建发以总价12.46 亿元拿下西城A区约五万平综合地块,楼面价约13042元/㎡+竞配建6601.48㎡ 。
地块分为S1和S2两个区域,值得注意的是其中S1为二类服务建设用地(幼儿园),面积为6127.25㎡,幼儿园将分为18班;S2为二类住宅用地,面积为39788.15㎡。
地块目前平整完毕,北侧为德昌盛景和建发在珠海项目建发·玺院;南侧是万威森林园和海伦堡 · 湖心里;
东边有公共交通场站用地和商业用地,除此之外,还有一体育用地位于地块东侧;西侧则有性质为二类住宅及商业用地地块和二类住宅地块。
竞拍要求
1. 当地块竞买价格等于或高于限价时,转为竞人才住房面积,配建住房建筑面积者为竞得人,限价为成交价;
该地块至少须配建3978.82㎡的公共租赁住房和人才住房,且配建住房产权无偿归斗门区政府所有;
2.地块须配套建设公共厕所(建筑面积约30-60㎡)、垃圾收集站(建筑面积约40㎡)、社区用房(建筑面积≥300㎡)、幼儿园(18班,用地面积及建筑面积均为6127.25㎡),配套设施由竞得人建成后无偿移交给斗门区政府,并由斗门区政府指定的部门接收管理,产权归斗门区政府。
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