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珠海2月住宅均价12273元/平 继1月下跌后再小跌

中指研究院3月1日发布《2013年2月中房指数系统百城价格指数》研究报告,报告显示:2013年2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为9893元/㎡,环比1月上涨0.83% ,其中珠海2月(新建)住宅平均价为12273元/㎡,环比下跌0.13%。 【阅读全文】

解读"国五条"细则:政策细化升级 坚持调控稳定预期

3月1日,国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作通知》,这是继2月20号国务院常务会议后,政府公布六大措施明确执行标准和时间节点再度给楼市调控加码……【阅读全文】

珠海2013年3月开盘预告
2013年3月珠海折扣优惠
房货摸底
房天下微博
网签成交监控
·珠海主城区2月网签324套 环比下降58.6%

  据房天下数据监控中心监测,截止2月28日,2月珠海主城区商品房(住宅)共网签324套。从成交数量看,同比2012年2月上涨了29.6%;环比2013年1月则大幅下跌,跌幅达58.6%。另据统计,截止2月28日,珠海主城区1月共有34个项目(住宅类)在珠海商品房预(销)售专网登记预售,因12个项目上没有销售记录,实际检测有效项目为22个。……【阅读全文】

·珠海主城区各楼盘商品房(住宅)销售率达96.34%

  截止至2013年2月28日,珠海主城区34个项目(住宅类)共网签10559套。网签套数前三名:华发新城六期、招商花园城二期和五洲花城。销售率是龙光海悦云天,达到96.34%;超过50%的项目还有尚东领御、中海桃花源、招商花园城二期、云顶澜山、远大美域四期、金域华府、金沙美地、棕榈四季、公园里、锦园、恒隆明珠、南湾国际、金地伊顿山、中海富华里……【阅读全文】

·1月珠海土地市场:"4推地8成交" 揽金31亿元

   据珠海房天下数据监控中心统计,1月珠海土地市场新增供应4宗地块,共204463.015平方米,环比上涨12.83%,同比下降120%;1月珠海土地市场成交8宗,总成交面积269894.829平方米,环比下降78.89%,同比下降61.6%;1月珠海土地市场成交金额309984.205万元,环比下降40.24%,同比上涨343.86%…… 【阅读全文】

·2月珠海土地市场显疲态 成交量跌5成

  据珠海房天下数据监控中心统计,2月珠海土地市场新增供应3宗地块,共128687.8平方米,环比下降37.06%,同比下降35.6%;2月珠海土地市场成交3宗地块,总成交面积156910.615平方米,环比下降50.57%,同比下降92.29%;2月珠海土地市场成交金额267852.4587万元,环比下降13.97%,同比上涨80.41%…… 【阅读全文】

区域 成交宗数 总成交面积(㎡) 折合亩数 总成交金额(万元)
主城区 0 0 0 0
西区 2

23942.985

35.9144775 3464.026
横琴区 1 132967.63 199.451445 264388.4327
合计 3 156910.615 235.3659225 267852.4587
珠海土地挂拍新闻动态
2013年2月珠海土地市场概况图表

据珠海房天下数据监控中心统计,2013年2月珠海土地市场新增供应3宗土地,供应面积128687.8平方米,比2013年1月少增供应75775.215平方米,环比下降37.06%,同比下降35.6% …【阅读全文】

2013年2月珠海土地成交3宗,总成交面积156910.615平方米,环比下降50.57%,同比下降92.29%;总成交金额267852.4587万元,环比下降13.97%,同比上涨80.41%…【阅读全文】

2013年2月珠海土地总成交金额为267852.4587万元,环比下降13.97%,同比上涨80.41%。其中,13037号地块被珠海市诚讳房地产开发有限公司以单价1471元/平方米、总价3120万元竞得…【阅读全文】

·房天下400电话简介

“房天下电话”是房天下历时两年研发,半年测试的网络创新营销管理工具,它于2011年8月正式在全国106个城市开通运行。“房天下电话”由房天下与中国电信400合作推出,将楼盘售楼电话与400-813-0000指定给楼盘的分机绑定,既可以帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务,为开发商解决来电客户有效管理和引导、客户资源挖掘和利用、媒体投放效果评估等问题;又可以让购房者节省电话费直达售楼部……【阅读全文】

楼市“金三银四”来临 2月份珠海400来电量猛增

据珠海房天下数据监控统计,2013年2月珠海房天下400电话来电量较1月份环比上涨28.72%。同比去年同月上涨39.47%。即使中间相隔一个春节长假,2月份房天下400来电量仍然得到井喷。可以看到,在“国五条”来袭前,今年春天,购房者对楼市的关注度更甚于以往。

400电话来电量方面,市区楼盘来电量占总体的一半有余。来电量的楼盘是棕榈四季。棕榈四季的来电量连续两周排。由于该楼盘价格适中,户型也以90平方米以下的中小户型为主,因此该楼盘受到较大关注,并在2月成功清盘。在2月楼盘总来电量TOP10中,香洲楼盘占据4席,斗门2席,金湾2席,横琴1席,中山1席。在外地网友的来电量TOP10中,各区域楼盘关注度与总量的比例相符,而华发新城六期位列外地网友关注楼盘的第10位。 …… 【阅读全文】

12月份房天下400电话来电区县分析
环比11月增长 占比 该区县来电楼盘
香洲 18.91% 50.79% 棕榈四季
中山市 39.94% 15.57% 万科金悦华庭
金湾 20.06% 16.43% 保利香槟国际
斗门 80.56% 13.93% 里维埃拉
横琴 16.90% 2.84% 华融琴海湾
高栏港经济区 -30.00% 0.24% 安宇花园三期
其他 -42.86% 0.14% 雅居乐新城
12月份房天下400电话来电区县分析
2013年2月楼盘来电量分析
2月楼盘总来电量排行TOP10
排名 项目名称 本月排名 上月排名 环比上月% 区县
1
棕榈四季 1(↑41) 42 656% 香洲
2
保利香槟国际 2(↑1) 3 84% 金湾
3
公园里 3(↓1) 2 56% 香洲
4
双城汇 4(↓3) 1 9% 香洲
5
万科金悦华庭 5(↑23) 28 185% 坦洲
6
万科城市花园 6(↑2) 8 50% 香洲
7
大城小院 7 7 33% 香洲
8
华融琴海湾 8(↓2) 6 20% 横琴
9
里维埃拉 9(↓5) 4 11% 斗门
10
万科魅力之城 10(↑2) 12 42% 斗门
2月外地网友关注楼盘排行
排名 项目名称 区域
1
保利香槟国际 金湾
2
公园里 香洲
3
万科城市花园 金湾
4
双城汇 香洲
5
万科金悦华庭 中山市
6
万科魅力之城 斗门
7
棕榈四季 香洲
8
里维埃拉 斗门
9
华融琴海湾 横琴
10
华发新城六期 香洲
·新国五条威慑力调查报告:近7成网友认为珠海房价不会降

国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议,研究部署继续做好房地产市场调控工作,会议制定了“新国五条”调控政策。3月1日国务院公布房地产调控“国五条”实施细则:限购全面收紧,要求进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率,转让所得税按20%计征。房天下对此展开调查…… 【阅读全文】

  2013年3月1日,国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作通知》,对此前提出的“国五条”进一步细化。主要内容包括:一季度公布房价控制目标;人民银行当地分支机构可进一步提高二套房贷款的首付款比例和贷款利率;“十二五”期末,所有地级以上城市原则上实现个人住房信息系统联网等。珠海房天下时间展开网络调查,截至2013年3月4日,调查结果显示,40.96%的网友认为珠海房价将继续上扬,26.51%的网友认为珠海房价会维持稳定。 ……阅读全文

·2013年3月珠海楼市开盘预告

据珠海房天下数据监控中心统计,截至2月28日,2013年3月份珠海及周边预计将有14个项目开盘或加推,本月以加推新货为主,其中1个纯新盘华融时代广场次亮相,13个老盘推新品,迎来2013年的首次推盘高潮。据统计,本月的推盘主力军为珠海西区,其中金湾3个,斗门3个加推;坦洲将有4盘推新品;香洲区1个纯新盘推商铺和非毛坯公寓单位,3个老盘加推。 ……【阅读全文】

项目名称
开盘时间
价格(元/㎡)
销售户型
售楼电话
项目地址

华融时代广场

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预计2013年3月开盘 待定 15-45㎡商铺和41-47㎡非毛坯公寓 400-890-0000 转 696543 香洲区拱北迎宾南路1188号

东方润园

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预计2013年3月加推 待定 3、4栋74-138㎡三房及四房单位 400-890-0000 转 615324 金湾虹晖一路39号,中心广场东侧

电力家和城

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预计2013年3月下旬加推 待定 21栋、22栋约80-150㎡高层单位 400-890-0000 转 659655 斗门湖心路口1098号

格力广场3期将军山

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预计2013年3月2日加推 预计均价17000元/㎡ 20栋100㎡两房、167㎡三房,带非毛坯 400-890-0000 转 670222 香洲石花西路215号

公园里

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预计2013年3月加推 待定 13栋69-103㎡两房三房、16栋124-153㎡四房非毛坯单位 400-890-0000 转 666906 香洲三台石路马鞍山公园东侧

云顶澜山

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预计2013年3月加推 待定 7栋90-120㎡单位 400-890-0000 转 652587 香洲梅界路(旅游路梅溪牌坊对面)

时代山湖海

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预计2013年3或4月加推 待定 高层单位 400-890-0000 转 651993 金湾机场东路,湖心路口南侧约1公里

世荣名筑

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预计2013年3月加推 待定 5栋84-102㎡两房到三房单位 400-890-0000 转 174099 斗门白藤湖白藤二路555号

万科城市花园

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预计2013年3月中旬加推 待定 9栋81㎡2+1单位及108㎡大三房 400-890-0000 转 674666 金湾三灶镇华阳路与虹阳路交汇处

万科魅力之城

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预计2013年3月至4月陆续加推 待定 9栋、10栋、17栋、18栋高层单位 400-890-0000 转 615432 斗门白蕉镇白蕉南路26号

万科金悦华庭

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预计2013年3或4月加推 待定 待定 400-890-0000 转 173996 中山市坦神北路(新行政商业中心区)

中澳世纪城

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预计2013年3月加推 待定 20座1单元90㎡三房、143㎡三房 400-890-0000 转 666817 中山市十四村界狮南路马路尽头

锦绣国际花城

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预计2013年3月中旬加推 待定 44栋76-117㎡单位 400-890-0000 转 666761 中山市坦洲镇环洲北路9号(珠海北.坦洲新行政中心区)

爱ME公园

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预计2013年3月16日加推 均价5000元/㎡,起价4800元/㎡ 26、28栋84-128㎡单位 400-890-0000 转 666882 中山市坦洲镇沙坦路与西部沿海高速交汇处
购房者大会

春色满园2013年置业行动——春季攻市

新年伊始,万象更新。2013年房天下春季攻市再行动,推出6大系列活动,在节后时间摸底珠海市场,不购房者提供真实优惠、优质房源以及手资讯,为和谐筑家提供全面、及时、便捷的购房服务。…… 【阅读全文】

网络人气榜揭榜

2013年3月16日婚房置业看房团现正接受预约报名

“2013”谐音“爱你一生”,今年注定一整年都是结婚的好日子,不少情侣已经在“2013年1月4日”排队领证,接下来全年好日子更多,2013年据说将会是结婚高峰期。结婚前,你准备好您的婚房了吗? …… 【阅读全文】

房天下银币感恩大回馈 这个春天让你满载而归!

珠海房天下业主论坛得到了无数业主的支持,为回报广大网友,继去年7月后,我们再次推出了“银币兑换实物”系列活动,如果您手头有足够的银币,就赶快抓紧时间来兑换我们为您准备的精美礼品吧! …… 【阅读全文】

珠海13家银行房贷政策调查

每年底,由于各家银行的贷款额度基本用完,因此放慢批贷速度,取消首套房贷款利率优惠。到了年初,银行又获得了新一年的贷款额度,一些银行为了争抢个人房贷市场,相继恢复了首套房贷款8.5折优惠。 【阅读全文】

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