土地市场

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2014年第47周(11月17日-11月23日)珠海共有1宗土地供应。

2014年第47周(11月17日-11月23日)珠海土地供应表
编号 位置 区域 用地性质 地块面积(㎡) 出让年限 起始价(元/㎡) 挂拍日期
14114/珠国土香工2014-002号 珠海大道北侧、南屏科技工业园D4地块 主城区(南屏) 工业用地 11033.21 30年 楼面地价490 2014/11/22

新增预售楼盘

2014年第47周(11月17日-11月23日)珠海全市有5个住宅新增批售套数882套,环比上升131.5%,批售面积10.34万平方米,环比上升156.04%。新增批售项目及套数分别为:时代成花园(490套)、金地格林泊乐花园(一期)(26套)、五洲湾花园(72套)、春晓悦居(198套)、仁恒滨海半岛花园(96套)。

2014年第47周珠海房地产市场新增预售一览表
时间 名称 行政区 用途 批售面积(平米) 开发商
住宅 商业 其它
11月15日 时代成花园(时代倾城) 斗门 商业 48815.02 8909.56 0 珠海市佳誉房地产开发有限公司
11月18日 金地格林泊乐花园(一期) 斗门 住宅 4308.09 0 0 珠海市竹胜园房地产有限公司
11月20日 五洲湾花园 斗门 住宅 4308.09 0 0 珠海市坭湾五洲东方墅房产开发有限公司
11月21日 春晓悦居 斗门 商业 4308.09 0 0 珠海市春晓房地产投资有限公司
11月21日 仁恒滨海半岛花园 唐家湾 住宅 15303.3 0 0 珠海市仁恒和由置地有限公司
珠海预售

成交分析

2014年11月17日至11月23日珠海主城区共网签成交249套,总成交面积25665.46平方米,其中住宅类成交249套,办公与商业均无成交。

【数据来源:珠海房天下数据监控中心】

据珠海房天下数据监控中心统计,2014年11月17日至11月23日珠海主城区共网签成交249套,总成交面积25665.46平方米,其中住宅类成交249套,办公与商业均无成交。 此期间,坦洲网签451套,总成交面积34533平方米。

11.17-11.23坦洲周网签监测
坦洲网签
2014年11月17日至11月23日坦洲网签(数据来源:合富辉煌珠海市场部)

据珠海房天下数据监控中心监测,2014年11月17日至11月23日坦洲网签451套,总成交面积34533㎡。相对于2014年11月10日-11月16日坦洲网签成交276套的数据,本周网签成交套数和成交面积均大幅度上涨,成交套数环比上涨63%,成交面积环比上涨24%。

从上表可以看出,誉峯名门领跑网签榜首,网签成交为46套,成交面积为4251㎡,而佳境康城签成交为37套,居于上周网签成交榜单第二的位置,成交面积为4253㎡,还有166套车库成交,成交面积5888㎡。

11.17-11.23珠海主城区楼盘(住宅)网签排名
珠海网签

据珠海房天下数据监控中心统计,上周珠海主城区网签平均每日成交约35套。总体看来,上周日网签成交量总体来看均为较高水平。

从上表可以看出,华发水岸成交83套,位居榜首;华融琴海湾排名第二,网签成交28套;双城汇和中信红树湾并列排名第三,网签成交22套。