湾仔片区在9月份推出两宗住宅用地，其中珠国土储2014-31号地块以11000元/平方米的楼面起拍价创下珠海土地起拍新高。该地块曾为业界所看好，认为可能成为珠海的新“地王”，但终却以底价成交。横琴方面，土地供地以商业办公为主，且主要集中在下半年；今年并没有住宅用地供应，土地收入也因而大幅下降。【详情】

2014年楼市开局以来，珠海楼市几乎都是在“低迷”中前行，这让不少房企拿地更为谨慎，土地市场也同步迈入底价时代。据珠海房天下数据监控中心统计，2014年珠海成功出让103宗土地，合计面积4694130.646平方米。其中，土地成交宗数与去年相比增加7宗；而成交面积相比去年减少约56.07万平方米，下降幅度为10.67%。土地出让金方面，全年共收入1626817.537万元，与去年相比减少约269.95亿元，下降幅度为62.4%。 【详情】

在土地日益稀缺的情况下，主城区并没有太多的优质地块入市。而在所有区域中，西区工业用地成交量居首位；另外，今年珠海成交的20宗住宅用地中西区占了14宗，土地成交量约94.16万平方米。随着近年来各种利好政策的推动，西区房地产发展愈加强劲。而湾仔片区在10月份拍出两宗住宅用地，均由华发股份底价拿下，总地价近33.4亿元。横琴方面，终以占全市13%的成交面积，创造了占全市29.47%的成交金额。 【详情】

2014开年，珠海土地市场依然延续着2013下半年的火热，连续3场土地拍卖连轴：中铁建16400元/平夺拱北地王、格力地产及招商地产首次进驻西区。政府频繁推地，房企积极拿地，似乎在预示着2014年土地市场将一如既往的热情繁茂。然而，受市场销售低迷及信贷紧缩等的影响，珠海土地市场在经历1、2月的小高潮后便迅速降温。告别了年初疯狂的交易，3月开始出现下行的趋势，不少地块延迟竞拍。接着，经过4月份的缓冲期，二季度珠海土地市场便鲜有优质地块出让，市场可以用“惨淡”来总结。 【详情】

与上半年相比，下半年开局并不乐观，虽然在之前一直保持沉默的横琴接二连三推出地块，但受到楼市成交疲软的影响，三季度成交量跌至年内新低。值得庆幸的是，四季度呈现翘尾行情，成功拍出34宗用地收入81.47亿元，占全年收入五成。有业内人士分析，2015年房企拿地积极性有望进一步回升，但由于市场整体进入调整周期，房企拿地态度亦会保持谨慎，低溢价成交地块将继续成为主流。不同区域土地成交仍将演绎冰火两重天，一些热门区域的优质地块仍将是房企必争之地。【详情】